上海土地流轉合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的土地使用權，土地總面積為____________________平方米。

二、乙方有意向流轉上述土地使用權，并與甲方達成以下協議：

第一條土地使用權流轉范圍及期限

1.1本合同所涉土地使用權流轉范圍：____________________。

1.2土地使用權流轉期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

第二條土地用途及使用條件

2.1乙方在流轉期內對上述土地使用權僅限于____________________。

2.2乙方在使用過程中，應遵守國家土地管理法律法規，確保土地資源的合理利用和環境保護。

第三條土地使用權流轉費用及支付方式

3.1土地使用權流轉費用總額為人民幣____________________元。

3.2土地使用權流轉費用支付方式如下：

（1）本合同生效之日起，乙方一次性支付人民幣____________________元；

（2）后續每年支付人民幣____________________元，支付時間為每年的____________________。

第四條土地使用權流轉變更及終止

4.1在本合同履行過程中，如因國家政策調整、城市規劃等原因導致土地使用權流轉范圍或期限發生變化，雙方應協商一致，簽訂補充協議，對本合同進行相應變更。

4.2如乙方在流轉期內違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除本合同。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方與____________________（土地管理部門）簽訂的土地使用權出讓合同復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的土地使用權，土地總面積為____________________平方米。

二、乙方有意向流轉上述土地使用權，并與甲方達成以下協議，丙方作為第三方參與并提供相關服務。

三、本合同旨在保障甲方權益，確保土地資源的合理利用，同時明確丙方的責任與權利。

第一條土地使用權流轉范圍及期限

1.1本合同所涉土地使用權流轉范圍：____________________。

1.2土地使用權流轉期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

第二條土地用途及使用條件

2.1乙方在流轉期內對上述土地使用權僅限于____________________。

2.2乙方在使用過程中，應遵守國家土地管理法律法規，確保土地資源的合理利用和環境保護。

2.3丙方應監督乙方遵守土地使用條件，如發現乙方違規行為，有權立即通知甲方，并采取必要措施。

第三條土地使用權流轉費用及支付方式

3.1土地使用權流轉費用總額為人民幣____________________元。

3.2土地使用權流轉費用支付方式如下：

（1）本合同生效之日起，乙方一次性支付人民幣____________________元；

（2）后續每年支付人民幣____________________元，支付時間為每年的____________________。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在土地流轉過程中提供詳細的使用計劃、項目進度報告等資料，以確保項目順利進行。

4.2甲方有權對乙方在土地上的經營活動進行監督，如發現乙方違反合同約定或法律法規，甲方有權要求乙方立即整改。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第五條丙方責任與權利

5.1丙方作為第三方，負責對乙方在土地上的經營活動進行監督管理，確保乙方遵守合同約定和法律法規。

5.2丙方有權對乙方提出整改意見，并監督乙方執行。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權向甲方報告，并協助甲方采取相應措施。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

6.2乙方在流轉期內不得擅自改變土地用途，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

6.3乙方不得將土地使用權轉讓、出租或抵押給第三方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方與____________________（土地管理部門）簽訂的土地使用權出讓合同復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時提高土地資源的利用效率。甲方作為主導方，通過明確的權益保障條款和乙方違約及限制條款，確保項目順利進行，實現土地資源的最大化利用。本合同的目的在于明確各方的權利與義務，確保合同的履行，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方擁有專業的農業技術和管理經驗，擬流轉使用位于____________________的農業生產用地。

二、甲方作為土地所有者，有意向將土地使用權轉讓給乙方。

三、丙方作為第三方，將提供項目咨詢、風險評估和項目管理等服務。

四、本合同旨在明確各方的責權利，保障乙方的權益，并確保項目順利進行。

第一條土地使用權流轉范圍及期限

1.1本合同所涉土地使用權流轉范圍：____________________。

1.2土地使用權流轉期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

第二條土地用途及使用條件

2.1乙方在流轉期內對上述土地使用權僅限于農業生產及相關配套設施建設。

2.2乙方應遵守國家相關法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供土地使用權的完整法律文件，確保流轉合法有效。

3.2乙方在土地流轉過程中，有權要求甲方協助辦理相關手續，包括但不限于土地確權、登記等。

3.3乙方有權對土地進行合理規劃和建設，包括但不限于農田水利設施、種植結構調整等。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方，負責對乙方提供的農業技術和管理方案進行評估，確保項目可行性。

4.2丙方有權對項目實施過程中的風險進行監測，并及時向乙方提出建議。

4.3丙方有權對項目進度進行監督管理，確保項目按計劃推進。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供土地使用權或相關手續，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

5.2甲方不得干涉乙方在土地上進行的合法經營活動，包括但不限于種植、養殖等。

5.3甲方不得要求乙方改變土地用途，未經乙方同意，不得將土地使用權轉讓給第三方。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方與____________________（土地管理部門）簽訂的土地使用權出讓合同復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________