代理合同轉租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權，現出租方同意將房屋出租給承租方使用，承租方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1出租方同意將房屋的全部或部分出租給承租方使用。

1.2房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方需向出租方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同，在房屋及附屬設施無損壞、租賃物無欠費的情況下，出租方應將押金無息退還給承租方。

五、房屋使用及維修

5.1承租方應按照租賃物的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2房屋及附屬設施出現損壞，承租方應及時通知出租方進行維修。

5.3租賃期間，房屋及附屬設施的維修費用由出租方承擔。

六、轉租

6.1承租方需取得出租方的書面同意后方可轉租房屋。

6.2轉租期間，承租方仍應履行本合同約定的各項義務。

6.3轉租合同應與本合同具有同等法律效力。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，承租方有權要求解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。

7.3承租方擅自轉租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃清單

二、房屋租賃協議

三、房屋租賃合同

四、房屋租賃押金收據

五、房屋租賃合同登記備案證明

六、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權，丙方作為中介方，為出租方與承租方提供中介服務，現出租方同意將房屋出租給承租方使用，承租方愿意承租該房屋，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1出租方同意將房屋的全部或部分出租給承租方使用。

1.2房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方需向出租方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同，在房屋及附屬設施無損壞、租賃物無欠費的情況下，出租方應將押金無息退還給承租方。

五、房屋使用及維修

5.1承租方應按照租賃物的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2房屋及附屬設施出現損壞，承租方應及時通知出租方進行維修。

5.3租賃期間，房屋及附屬設施的維修費用由出租方承擔。

六、中介方責任及權益

6.1中介方應如實向承租方介紹房屋的實際情況，確保信息的準確性。

6.2中介方在簽訂本合同時，應收取中介服務費人民幣__________元，并在合同簽訂后支付給中介方。

6.3中介方在合同履行過程中，有權對承租方進行監督，確保合同內容的履行。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋安全及使用狀況。

7.2甲方有權要求承租方遵守租賃合同約定，不得擅自轉租房屋。

7.3甲方有權要求承租方按時支付租金，對拖欠租金的，甲方有權采取法律手段追討。

7.4甲方有權要求承租方在使用房屋過程中，不得對房屋進行損壞或改變房屋結構。

八、乙方的責任及義務

8.1承租方應按時支付租金，不得拖欠。

8.2承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

8.3承租方應遵守租賃合同約定，不得轉租房屋。

九、違約責任及限制條款

9.1若承租方違反租賃合同約定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。

9.2若承租方拖欠租金，出租方有權要求立即支付租金，并承擔違約金。

9.3若承租方擅自轉租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。

9.4若中介方提供虛假信息，導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃清單

二、房屋租賃協議

三、房屋租賃合同

四、房屋租賃押金收據

五、房屋租賃合同登記備案證明

六、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本次租賃合同中扮演了重要角色。其主要意義和目的如下：

1.為甲乙雙方提供專業、中立的中介服務，降低交易風險。

2.促進甲乙雙方之間的信息對稱，確保合同的公平性。

3.在合同履行過程中，監督雙方履行合同義務，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中擁有主導地位。其主要目的和意義如下：

1.保護甲方的房屋權益，確保房屋安全及使用狀況。

2.獲得穩定的租金收入，保障甲方經濟利益。

3.在合同履行過程中，維護甲方合法權益，防止違約行為發生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于承租方希望租賃位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），出租方同意出租，為確保租賃合同的履行，丁方同意為承租方提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、擔保方責任及權益

4.1擔保方同意在承租方未按時支付租金或違反租賃合同約定的其他義務時，承擔相應的擔保責任。

4.2擔保方在履行擔保責任后，有權向承租方追償。

4.3擔保方有權要求出租方提供租賃物的詳細信息和租賃合同副本。

五、承租方的權利及義務

5.1承租方有權要求出租方保證租賃物的安全、合法使用，并提供必要的維修服務。

5.2承租方有權在租賃期限內合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

5.3承租方有權在租賃期滿或合同解除時，要求出租方退還押金。

六、甲方的責任及義務

6.1出租方應保證租賃物的所有權或使用權合法，不得侵犯他人的合法權益。

6.2出租方應提供租賃物的詳細信息和真實狀況，不得隱瞞或提供虛假信息。

6.3出租方應按照合同約定提供租賃物，并在租賃期限內保證租賃物的正常使用。

七、違約責任及限制條款

7.1若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，承租方有權要求解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。

7.2若出租方未按時退還押金，承租方有權要求出租方支付違約金。

7.3若出租方違反租賃合同約定，承租方有權要求出租方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、租賃物使用說明書

三、租賃合同

四、押金收據

五、租賃合同登記備案證明

六、其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導地位。其主要目的和意義如下：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租賃物的安全、合法使用和必要的維修服務。

2.