買房子簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方系房屋所有權人，擁有位于_________________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2標的房屋的權屬清晰，不存在任何爭議，甲乙雙方確認標的房屋為甲方合法所有，且標的房屋上不存在任何負擔。

二、合同價格

2.1雙方約定，乙方購買標的房屋的總價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2合同簽訂后，乙方應在_________________________個工作日內，向甲方支付總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.3乙方支付購房款的方式為：_________________________。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在合同約定的付款期限內，按照約定的付款方式支付購房款。

3.2乙方未按照約定支付購房款的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的_________________________%，逾期付款違約金從逾期付款之日起計算至實際付款之日止。

四、交付標的房屋及辦理過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂后_________________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

4.2甲方在交付標的房屋時，應確保房屋符合本合同約定的條件，并配合乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.3乙方應在收到標的房屋后_________________________個工作日內，配合甲方辦理房屋所有權轉移登記手續。

五、違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定的時間、條件交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的_________________________%，逾期交付房屋違約金從逾期交付之日起計算至實際交付之日止。

5.2若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的_________________________%，逾期付款違約金從逾期付款之日起計算至實際付款之日止。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同登記備案證明。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同登記備案證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方系房屋所有權人，擁有位于_________________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2標的房屋的權屬清晰，不存在任何爭議，甲乙雙方確認標的房屋為甲方合法所有，且標的房屋上不存在任何負擔。

二、合同價格

2.1雙方約定，乙方購買標的房屋的總價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在合同簽訂后_________________________個工作日內，向甲方支付總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.2乙方支付購房款的方式為：_________________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

4.2丙方應在本合同簽訂后_________________________個工作日內，向甲方支付擔保金。

4.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的購房款。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后_________________________個工作日內，提供符合規定的首付資金證明。

5.2甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續前，支付剩余購房款。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間，提供相關擔保能力的證明。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的_________________________%。

6.2若乙方未按約定時間提供首付資金證明，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3若乙方在辦理房屋過戶手續前，未支付剩余購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方在合同履行期間，不得擅自將標的房屋出租、抵押或轉讓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保購房款的按時支付，降低交易風險。

9.2第三方作為擔保方，能夠為甲乙雙方提供更加穩定的交易環境，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，在合同中占據主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

10.2甲方通過設定嚴格的付款方式和期限，以及限制條款，確保購房款的按時支付，降低交易風險。

10.3甲方通過要求乙方提供首付資金證明和辦理房屋過戶手續前的付款，保障自身權益不受侵害。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同登記備案證明；

4.擔保協議；

5.首付資金證明。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權，乙方希望購買該房屋，但資金有限，丙方愿意為乙方的購房需求提供融資服務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2標的房屋的權屬清晰，不存在任何爭議，甲乙雙方確認標的房屋為甲方合法所有，且標的房屋上不存在任何負擔。

二、合同價格

2.1雙方約定，乙方購買標的房屋的總價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、融資安排

3.1丙方同意為乙方的購房需求提供融資，融資額度為人民幣_________________________元整。

3.2乙方應向丙方支付融資利息，利息計算方式為_________________________。

3.3乙方應在融資合同約定的期限內，向丙方償還融資本金及利息。

四、丙方權利與義務

4.1丙方有權在融資期間，對乙方的資金使用情況進行監督，確保資金用于購買標的房屋。

4.2丙方有權要求乙方提供相關財務報表和購房進展報告。

4.3丙方應在本合同簽訂后_________________________個工作日內，向乙方發放融資款項。

五、乙方法律權益保障

5.1乙方有權在合同簽訂后，要求甲方提供標的房屋的完整信息和權屬證明。

5.2乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方交付標的房屋。

5.3乙方有權在支付完全部購房款后，要求甲方協助辦理房屋所有權轉移登記手續。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的_________________________%。

6.2若甲方未按約定協助辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的_________________________%。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自出售或以其他方式處置標的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購房主體，在合同中占據主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權益，確保購房目標的實現。

9.2乙方通過設定明確的交付條款和違約責任，保障自己在交易中的合法權益。

9.3乙方通過要求甲方提供權屬證明和協助辦理過戶手續，確保房屋的合法性和交易的安全性。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有者，在本合同中角色弱化，有利于乙方在資金不足的情況下，通過融資渠道實現購房愿望。

10.2甲方在合同中的義務明確，有助