會所打包出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的會所（以下簡稱“會所”），乙方同意將會所整體打包出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、會所概況

1.會所名稱：__________

2.會所地址：__________

3.會所面積：__________

4.會所產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.會所配套設(shè)施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為定金。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為首付。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為尾款。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，辦理會所的交付手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理會所的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.會所的稅費由乙方承擔(dān)。

2.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按時交付會所，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）會所房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）會所配套設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的會所（以下簡稱“會所”），乙方同意將會所整體打包出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、會所概況

1.會所名稱：__________

2.會所地址：__________

3.會所面積：__________

4.會所產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.會所配套設(shè)施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為定金。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為首付。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為尾款。

三、第三方責(zé)任

1.丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.丙方應(yīng)在甲方未按時支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款及承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，辦理會所的交付手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理會所的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.會所的稅費由乙方承擔(dān)。

2.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付時間內(nèi)，提供符合約定的會所。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的過戶時間內(nèi)，協(xié)助辦理會所的過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其付款義務(wù)的履行。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)保證會所的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方不得以任何理由拒絕履行交付義務(wù)。

3.乙方不得擅自變更會所的用途或進行其他可能影響甲方權(quán)益的行為。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按時交付會所，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.乙方擅自變更會所用途或進行其他可能影響甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）會所房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）會所配套設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方付款義務(wù)的履行，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保會所的順利交付和過戶，維護自身合法權(quán)益，降低交易過程中的不確定性。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為保障交易順利進行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的酒店（以下簡稱“酒店”），甲方有意購買該酒店，丙方作為融資方，為乙方提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、酒店概況

1.酒店名稱：__________

2.酒店地址：__________

3.酒店面積：__________

4.酒店產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.酒店配套設(shè)施：__________

二、交易價格及融資安排

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.融資安排：

（1）丙方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________________________）的融資。

（2）融資期限為__________年，年利率為_____%。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

（4）乙方應(yīng)在每個融資年度結(jié)束后__________個工作日內(nèi)，向丙方支付當年度的利息。

三、第三方責(zé)任

1.丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，并按約定的利率收取利息。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還融資本金及利息。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在收到丙方融資款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方交付酒店。

2.甲方應(yīng)在收到酒店后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒店的過戶手續(xù)。

五、賣方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時間內(nèi)，完成酒店的過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，并在融資到期時收回本金及利息。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付購買酒店的款項。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間完成酒店的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進行。

七、甲方違約及限制

1.甲方未按時支付購買酒店款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按時完成酒店過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方在未完成過戶前，不得擅自使用或處置酒店。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）酒店房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）酒店配套