買賣廠房正規合同樣本樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房

1.1甲方同意將標的廠房的全部所有權轉讓給乙方。

1.2標的廠房的坐落地點為：____________________________。

1.3標的廠房的土地使用權、房屋所有權等相關證照齊全，且無任何權利瑕疵。

二、買賣雙方的權利義務

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的廠房。

2.2甲方保證標的廠房的權屬清晰、無任何爭議，并承擔由此產生的所有法律責任。

2.3乙方在簽訂本合同后，應按約定支付首付款和尾款。

2.4甲方應在乙方支付全部款項后，將標的廠房的產權證照及相關文件交付給乙方。

2.5乙方在購買標的廠房后，應按照相關法律法規及政策規定，辦理標的廠房的產權過戶手續。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同約定的標的廠房總價款為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付首付款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

3.3乙方應在支付首付款后____個工作日內，支付尾款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

四、合同履行與爭議解決

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同解除與違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

5.3任何一方在合同履行過程中，因違反法律法規或政策規定，導致標的廠房權屬發生變化，由違約方承擔全部責任。

六、合同生效與附件

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

1.標的廠房的權屬證明文件；

2.甲方營業執照；

3.乙方身份證或營業執照；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房

1.1甲方同意將標的廠房的全部所有權轉讓給乙方。

1.2標的廠房的坐落地點為：____________________________。

1.3標的廠房的土地使用權、房屋所有權等相關證照齊全，且無任何權利瑕疵。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格和支付方式進行標的廠房的購買。

2.2甲方有權在合同簽訂后，對乙方的履約情況進行監督。

2.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

2.4甲方有權在標的廠房權屬變更后，辦理標的廠房的產權過戶手續。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供標的廠房。

3.2乙方應在簽訂本合同后，按照約定支付首付款和尾款。

3.3乙方應在支付首付款后，按照約定辦理標的廠房的產權過戶手續。

3.4乙方應保證在購買標的廠房后，遵守相關法律法規及政策規定。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行支付義務。

4.2丙方有權要求乙方在違約時履行擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、合同價款及支付方式

5.1本合同約定的標的廠房總價款為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付首付款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

5.3乙方應在支付首付款后____個工作日內，支付尾款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方在購買標的廠房后，未按時辦理產權過戶手續的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付____%的違約金。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3附件：

1.標的廠房的權屬證明文件；

2.甲方營業執照；

3.乙方身份證或營業執照；

4.丙方營業執照；

5.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方的購買行為提供了擔保，確保了甲方的權益得到保障，同時也降低了交易風險。丙方的責任和義務明確，有助于維護合同的穩定性和雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中擁有主導地位，確保了甲方在交易中的權益得到充分保障。甲方有權監督乙方的履約情況，并在乙方違約時要求丙方履行擔保責任，保障了甲方的交易安全和經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________________的設備（以下簡稱“標的設備”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的設備

1.1甲方同意將標的設備的全部所有權轉讓給乙方。

1.2標的設備的坐落地點為：____________________________。

1.3標的設備的性能、技術參數等相關資料齊全，且無任何權利瑕疵。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的價格和交付時間提供標的設備。

2.2乙方有權在合同簽訂后，對標的設備的交付和使用情況進行監督。

2.3乙方有權在標的設備出現質量問題或不符合合同約定時，要求甲方承擔相應責任。

2.4乙方有權在支付全部款項后，辦理標的設備的產權過戶手續。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方應在簽訂本合同后，按照約定的時間、地點和方式交付標的設備。

3.2甲方應保證標的設備的權屬清晰，且無任何權利負擔。

3.3甲方應在乙方支付全部款項后，將標的設備的產權證照及相關文件交付給乙方。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方在支付款項后能夠獲得標的設備。

4.2丙方有權要求甲方在標的設備交付后，按照約定的時間和質量標準履行保修義務。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、合同價款及支付方式

5.1本合同約定的標的設備總價款為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付首付款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

5.3乙方應在支付首付款后____個工作日內，支付尾款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

六、違約責任

6.1甲方未按約定交付標的設備的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方提供的標的設備存在質量問題或不符合合同約定的，應向乙方支付相應的賠償金。

6.3丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付____%的違約金。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的設備所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3附件：

1.標的設備的性能、技術參數等相關資料；

2.甲方營業執照；

3.乙方身份證或營業執照；

4.丙方營業執照；

5.雙方簽訂的補充協議（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

乙