公司授權租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋的出租權合法、有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，對租賃房屋享有占有、使用、收益的權利。

4.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3乙方不得在租賃房屋內進行違法活動。

五、維修責任

5.1租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負責；

（2）租賃房屋的設施設備維修，如屬甲方責任，甲方應負責維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方未按約定交付房屋權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關證明文件。

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權益，丙方愿意作為擔保方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋的出租權合法、有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，對租賃房屋享有占有、使用、收益的權利。

4.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3乙方不得在租賃房屋內進行違法活動。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行租金支付義務，如乙方未按時支付租金，丙方有權代為支付。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權向乙方追償全部擔保金額。

5.4丙方有權監督乙方使用租賃房屋的情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃房屋。

六、維修責任

6.1租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負責；

（2）租賃房屋的設施設備維修，如屬甲方責任，甲方應負責維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方未按約定交付房屋權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方如發生違約行為，丙方有權要求乙方立即搬離租賃房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，介入本次租賃合同，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。

10.2通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，增加租賃合同的穩定性。

十一、甲方權益為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，享有租賃房屋的所有權，本合同的簽訂旨在維護甲方的合法權益。

11.2通過本合同，甲方可以明確乙方的租賃義務，確保租賃房屋的合理使用。

11.3甲方在合同中享有多種權利條款，如違約金、維修責任等，旨在保護甲方的利益。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保文件；

4.其他相關證明文件。

年月日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為協助雙方達成租賃意向，丙方作為中介方提供專業服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋的出租權合法、有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，對租賃房屋享有占有、使用、收益的權利。

4.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3乙方不得在租賃房屋內進行違法活動。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為中介方，負責協助雙方達成租賃意向，提供租賃信息、溝通協調等服務。

5.2丙方有權要求甲方提供真實、完整的租賃房屋信息，并保證租賃房屋的出租權合法、有效。

5.3丙方有權要求乙方按照合同約定履行租金支付義務，并協助解決租賃過程中可能出現的糾紛。

六、維修責任

6.1租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負責；

（2）租賃房屋的設施設備維修，如屬甲方責任，甲方應負責維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方未按約定交付房屋權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方如發生違約行為，丙方有權要求乙方立即搬離租賃房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方權益為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權，本合同的簽訂旨在保障乙方的合法權益。

10.2通過本合同，乙方可以明確甲方的出租義務，確保租賃房屋的合理使用。

10.3乙方在合同中享有多種權利條款，如租金支付、維修責任等，旨在保護