個人買商品房借款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鑒于甲方因購買商品房需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意出借，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方借款用途為購買位于________________________的商品房，具體房產證號為________________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按本合同約定的還款期限，每月向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方每月還款日為每月__________日，如遇節假日，則提前至前一個工作日還款。

3.3甲方應按時足額還款，如逾期還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為每月利率的__________倍。

四、借款保證金

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付借款保證金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2借款保證金在借款本金全部償還后無息退還甲方。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定的期限還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權采取法律手段追討借款。

5.2乙方如未按本合同約定的期限出借借款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產買賣合同

2.房產證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因購買商品房需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意出借，丙方作為擔保人，同意為甲方的借款提供擔保。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方借款用途為購買位于________________________的商品房，具體房產證號為________________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按本合同約定的還款期限，每月向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方每月還款日為每月__________日，如遇節假日，則提前至前一個工作日還款。

3.3甲方應按時足額還款，如逾期還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為每月利率的__________倍。

四、擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的借款期限內，對甲方的借款提供全額擔保。

4.2如甲方未能按時還款，丙方應立即代為償還，并有權向甲方追償。

4.3丙方擔保期間，甲方不得轉讓、抵押或以其他方式處分其權利。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定按時足額出借借款。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保其借款安全。

5.3甲方有權在借款期限內提前償還借款，并要求乙方退還相應利息。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照合同約定，按時足額向甲方出借借款。

6.2乙方不得擅自變更借款用途，如需變更，應經甲方書面同意。

6.3乙方應確保借款資金來源合法，不得涉及非法集資。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定出借借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2乙方如違反借款用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3乙方不得利用借款從事非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產買賣合同

2.房產證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益，降低了借款風險。同時，丙方的介入也促使乙方更加謹慎地履行合同義務，保障了甲方的資金安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中處于主導地位，享有多種權利，如要求乙方按時足額出借借款、要求丙方履行擔保義務等。甲方的主導地位有利于保障其權益，降低借款風險，實現購買商品房的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于乙方因經營需要資金，愿意向甲方借款，甲方同意出借，丙方作為擔保人，同意為乙方的借款提供擔保。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途為經營____________，具體項目為____________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

三、還款方式及期限

3.1乙方應按本合同約定的還款期限，每月向甲方支付借款本金及利息。

3.2乙方每月還款日為每月__________日，如遇節假日，則提前至前一個工作日還款。

3.3乙方應按時足額還款，如逾期還款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息為每月利率的__________倍。

四、擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的借款期限內，對乙方的借款提供全額擔保。

4.2如乙方未能按時還款，丙方應立即代為償還，并有權向乙方追償。

4.3丙方擔保期間，乙方不得轉讓、抵押或以其他方式處分其權利。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定按時足額出借借款。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保其借款安全。

5.3乙方有權在借款期限內提前償還借款，并要求甲方退還相應利息。

六、甲方的責任

6.1甲方應按照合同約定，按時足額向乙方出借借款。

6.2甲方不得擅自變更借款用途，如需變更，應經乙方書面同意。

6.3甲方應確保借款資金來源合法，不得涉及非法集資。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定出借借款，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2甲方如違反借款用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

7.3甲方不得利用借款從事非法活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.項目經營計劃書

2.項目可行性研究報告

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中處于主導地位，享有多種權利，如要求甲方按時足額出