二手復(fù)式房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于___________________________的二手復(fù)式房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方確認(rèn)，該房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米。

1.2甲方確認(rèn)，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

1.3甲方確認(rèn)，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并已繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整作為購(gòu)房定金；

（2）自房屋交付之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整；

（3）余款人民幣_(tái)__________________________元整，乙方應(yīng)在___________________________日內(nèi)向甲方支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在___________________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在___________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

5.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于___________________________的二手復(fù)式房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意通過(guò)丙方的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方確認(rèn)，該房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米。

1.2甲方確認(rèn)，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

1.3甲方確認(rèn)，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并已繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整作為購(gòu)房定金；

（2）自房屋交付之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整；

（3）余款人民幣_(tái)__________________________元整，乙方應(yīng)在___________________________日內(nèi)向甲方支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付購(gòu)房款。

3.2如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在___________________________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在___________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)在房屋交付后___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)產(chǎn)證明，以確保乙方具備支付購(gòu)房款的能力。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，向丙方追究賠償責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

7.2乙方在未支付清購(gòu)房款前，不得將該房屋出租或抵押。

7.3乙方如因自身原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法繼續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的可靠性和效率。丙方作為擔(dān)保方，能夠增強(qiáng)乙方履行合同的信用度，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有交易的主導(dǎo)權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，能夠有效保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)明確的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

丙方（融資方）：___________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于___________________________的二手復(fù)式房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，為滿足乙方的資金需求，丙方同意提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方確認(rèn)，該房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米。

1.2甲方確認(rèn)，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

1.3甲方確認(rèn)，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并已繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整作為購(gòu)房定金；

（2）剩余購(gòu)房款由丙方提供融資服務(wù)，乙方在房屋交付后按照約定的還款計(jì)劃支付；

（3）具體還款細(xì)節(jié)由丙方與乙方另行簽訂融資合同。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)房需求提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

3.2丙方應(yīng)按照約定的融資合同，向乙方提供貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

3.3如乙方無(wú)法按時(shí)還款，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助追償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在___________________________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在___________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)在房屋交付后___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在融資合同中明確還款條件和違約責(zé)任。

6.3乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

7.2甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕交付房屋或終止交易。

7.3甲方如因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登