如何制定2025年的房屋租賃合同房屋租賃合同范文本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：出租人（甲方）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（乙方）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方向乙方出租其所有的房屋，為明確雙方權利義務關系，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，并結合實際情況，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于中華人民共和國市區路號的房屋出租給乙方使用。該房屋具體情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米結構：用途：房屋權屬證明文件：（如房產證、不動產權證書等）。甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定，租賃期滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。本合同履行期間，若遇市場環境變化或其他合法原因導致租金需調整的，雙方應另行協商，并以書面形式確認新的租金標準。3.2租金支付時間：乙方應于每季度的第一個月日前向甲方支付當季租金。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方，并提供相關證明文件。第四條押金4.1押金金額：乙方向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設施等。4.3押金退還：租賃期滿或雙方協商一致解除合在乙方無違約行為且房屋及其附屬設施無損壞的情況下，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。若因乙方原因導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額用于賠償。第五條房屋交付5.1交付時間：甲方應于年月日前將房屋及附屬設施交付給乙方使用。5.2交付標準：房屋及其附屬設施應當符合本合同第一條約定的狀況，并達到正常使用條件。5.3交接手續：雙方在交付時應對房屋及附屬設施進行檢查并簽署《房屋交接單》（附件一）。若發現房屋或設施存在損壞或其他問題，雙方應協商解決。第六條房屋使用與維護6.1合法使用：乙方承諾在租賃期間內合法、合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事任何違法活動。6.2設施維護：乙方應對房屋及附屬設施進行日常維護和保養，確保其處于良好狀態。若因乙方使用不當導致損壞的，乙方應承擔維修費用或負責修復。6.3通知義務：如房屋及其附屬設施出現需要甲方協助處理的問題（如水、電、燃氣等管網問題），乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。6.4費用承擔：租賃期間，乙方承擔因使用該房屋而產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、取暖費等。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務有權收取租金及押金，并監督乙方合法使用房屋。負責出租房屋的合法性，并保證租賃期間內不干涉乙方的正常生活和使用。在接到乙方維修請求后，及時處理或協助解決相關問題。7.2乙方權利與義務按時足額支付租金及相關費用。合法、合理使用房屋及附屬設施，并承擔相應的維護責任。遵守物業管理規定，不得從事違法活動。不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。第八條違約責任8.1甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或在租賃期間無故收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償給乙方造成的損失。8.2乙方違約責任：逾期支付租金超過日的，每逾期一日，需按應付金額的千分之一向甲方支付滯納金。擅自轉租、改變房屋用途或利用房屋進行違法活動的，甲方可解除合同，并不予退還押金，要求乙方賠償損失。8.3其他違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款，均應承擔相應的違約責任，具體金額由雙方協商確定或按實際損失賠償。第九條合同變更與解除9.1變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同的部分條款進行修改或補充，并以書面形式確認。9.2解除條件：因不可抗力導致房屋無法繼續使用的，任何一方均可解除合同，租金按實際使用時間結算。乙方違反本合同約定，且在收到甲方通知后日內未予以改正的，甲方可解除合同并收回房屋。甲方因自身原因需提前收回房屋的，應提前日書面通知乙方，并退還剩余租期內的租金及押金。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋交接單附件二：房屋附屬設施清單甲方（簽字/蓋