房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：甲方〔出租方〕：________________________地址：________________________________證件號：：____________________________乙方〔承租方〕：________________________地址：________________________________證件號：：____________________________鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________〔城市/縣〕_________區(qū)〔縣〕_________路〔街〕號，詳細房號為，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。1.3該房屋權(quán)屬證明文件如下：房屋所有權(quán)證編號：____________________其他相關(guān)文件：________________________第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.2本合同到期后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣_________元〔大寫：____________________〕。3.2租金支付方式為以下第_________種：每月_________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付；其他方式：________________________支付賬號信息如下：開戶行：____________________________賬號：______________________________3.3租金支付時間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；之后每期租金應(yīng)在每月的第_________日前支付。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣_________元〔大寫：____________________〕，用于保證乙方在租賃期間履行相關(guān)義務(wù)。4.2押金的退還：在租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還；如有損壞房屋設(shè)施或拖欠費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：按時交付該房屋，并保證其處于可正常使用狀態(tài)；負責房屋及公共設(shè)施的維修工作，接到乙方報修通知后及時處理；不得干預(yù)乙方的正常生活和使用，但有權(quán)進入房屋進展檢查或維修。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用；合理使用該房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋構(gòu)造或損壞設(shè)施；遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用；不得利用該房屋進展非法活動。第六條費用承當6.1租賃期間，乙方需自行承當以下費用：水費：________________________電費：________________________燃氣費：________________________物業(yè)管理費：________________________其他費用：________________________6.2房屋的維修費用由甲方承當，但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給別人。7.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期，并需另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第八條合同的終止8.1在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力〔如地震、洪水等〕導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。8.2任何一方違背本合同約定條款，且在收到對方通知后____日內(nèi)未予以改正的，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責任9.1如乙方逾期支付租金超過____日，那么需按日支付違約金，標準為每日_________元。9.2任何一方提早終止合同或因違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_________元〔大寫：____________________〕。第十條其他條款10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕簽署：姓名/公司名