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文檔簡介

2025存量房買賣標準格式合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區路號的存量房（以下簡稱“該房屋”），乙方希望購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于中華人民共和國市區路號，產權證編號為。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，土地使用權性質為。1.3該房屋用途為（住宅/商鋪/辦公），不動產權證號為，登記時間為年月日。第二條房屋成交價格2.1雙方一致同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：）。2.2該成交價格包括但不限于該房屋的所有權、使用權及相關權益，但不包括該房屋交付后的物業管理費、契稅、增值稅等后續費用。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付購房款：a)首期付款：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；b)二期付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付至甲方指定賬戶；c)尾款：人民幣元整（大寫：），于房屋所有權轉移登記完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：第四條房屋交付4.1甲方應于本合同簽訂后個工作日內向乙方提供該房屋的不動產權證、土地使用權證及相關權屬證明文件。4.2甲乙雙方應于年月日辦理房屋交接手續，甲方將該房屋交付給乙方。交付前，甲方應結清該房屋的所有欠款及費用（包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等）。第五條權屬轉移登記5.1甲乙雙方應于本合同簽訂后個工作日內向當地房地產交易管理部門申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續。5.2因辦理權屬轉移登記產生的稅費由承擔（買方/賣方）。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。6.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。第七條保證與承諾7.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，不存在任何權利瑕疵或限制。7.2甲方承諾在本合同簽訂前未將該房屋出租、抵押或其他形式的使用限制。7.3乙方保證其具備購買該房屋的資格及能力，并保證所提供的資料真實有效。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行補充或修改。8.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協商解決，任何一方均不得追究對方的責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）：簽署日期：年月

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