2025個人購房合同個人購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份號：聯系方式：地址：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份號：聯系方式：地址：鑒于甲方為合法產權人，擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方擬購買該房屋，雙方同意依照中華人民共和國相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區路號幢單元室，不動產權證號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，土地使用權證號為。1.2該房屋權屬狀況：。1.3該房屋的附屬設施包括：。第二條房屋價格2.1該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應支付的房價款包括該房屋的全部價款，乙方無需支付其他任何費用。2.3甲方應向乙方提供該房屋的不動產權證、土地使用權證或其他合法權屬證明文件，并協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付房價款：3.1.1乙方在本合同簽訂之日起日內支付首期房價款人民幣元（大寫：元整），支付至甲方指定的銀行賬戶：。3.1.2余款人民幣元（大寫：元整）由乙方按照以下方式支付：。3.2甲乙雙方一致同意，所有支付款項均以銀行轉賬或支票形式進行，并以實際到賬日期為準。3.3任何一方延遲支付或拒絕支付約定的款項，均視為違約，應承擔相應的違約責任。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時間為該房屋正式交付使用的時間，具體以甲方向乙方發出的房屋交付通知書為準。4.2交付條件：4.2.1該房屋已取得不動產權證，且無查封、抵押等權利限制。4.2.2該房屋已具備水、電、燃氣、暖氣等基礎設施的正常使用條件，且已開通。4.3交付方式：4.3.1甲方應當在交付日前將房屋交付通知書以書面形式送達乙方，或通過方式通知乙方。4.3.2房屋交付時，雙方應當簽署房屋交接單。房屋交接單為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第五條權屬轉移登記5.1甲方應在取得該房屋所有權證后日內，協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續，將該房屋所有權轉移登記至乙方名下。5.2乙方應按照國家規定繳納契稅、土地增值稅等相關稅費。5.3任何一方未能按照約定履行權屬轉移登記義務，均視為違約，應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.1.2甲方未按照約定協助辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.1.3甲方在房屋交付后日內未將該房屋所有權證交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋總價款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按照約定支付房價款，每逾期一日，應按照房屋總價款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.2.2乙方未按照約定辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致任何一方無法履行本合同義務的，應在不可抗力事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。經雙方協商一致，可以解除合同或變更合同條款。7.2不可抗力事件指：戰爭、暴亂、自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、法律法規的變更等）。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：簽訂日期：年