2025年簽訂房屋租賃合同細節注意要點的分析房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋用途為，建筑面積為平方米，房屋權屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付等），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：收款人賬號：開戶銀行：租金支付延遲的，乙方應按日支付滯納金，滯納金標準為每日元。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障租賃期間房屋及相關設施設備的安全完好。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應向乙方提供收據。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關設施設備無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的修繕責任承租期間，房屋的日常維護和修繕責任由承擔，費用由承擔。租賃期間，若房屋或其附屬設施出現需要維修的情況，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。因乙方使用不當或故意損壞房屋及設施設備的，甲方有權要求乙方承擔維修費用或賠償責任。第六條房屋的使用與管理乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構或用途，不得擅自轉租、轉借或利用房屋進行非法活動。乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得在房屋內進行違法活動。租賃期間，乙方應按時支付房屋使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、生活垃圾處理費等各項費用。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協商一致可以書面形式解除本合同。租賃期間，若甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，租金按計算，已收租金多退少補。租賃期間，若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，征得甲方書面同意后方可退租。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，除補交租金外，應向甲方支付違約金，違約金為每日%的滯納金。乙方擅自轉租、轉借房屋或利用房屋進行非法活動的，甲方有權立即解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方在租賃期間損壞房屋或設施設備的，應承擔維修費用或折價賠償，甲方有權從押金中扣除，不足的部分由乙方補足。甲方因乙方違約解除合同的，甲方有權不退還押金，且有權要求乙方賠償造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日