2025醫療機構停車場經營承包合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發包方）：醫療機構法定代表人：地址：乙方（承包方）：停車場管理公司法定代表人：地址：鑒于甲方擁有位于的醫療機構停車場（以下簡稱“停車場”）的使用權，并同意將該停車場的經營管理權承包給乙方，乙方同意承包該停車場的經營管理，并按照約定支付承包費用。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成以下協議：第一條合同標的1.1甲方將位于醫療機構內的停車場（以下簡稱“承包停車場”）的經營管理權承包給乙方。承包停車場的具體范圍及面積為：平方米，包括但不限于停車場的地面及配套設施設備。1.2承包停車場的用途僅限于停車場的經營管理，不得用于其他用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變停車場的用途。第二條經營承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同，同等條件下乙方享有優先承包權。若雙方未在合同期滿前三個月內達成續簽協議，本合同自動終止。第三條承包費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣元/月（大寫：元整）。承包費用包括但不限于停車場的使用費及甲方提供的相關服務費用。3.2承包費用按季度支付，乙方應于每季度開始前日內支付當季承包費用。逾期支付的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.3乙方應將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權對承包停車場的經營管理進行監督，并要求乙方按照本合同約定履行經營管理職責。4.2甲方有權利在承包期限內，無償使用承包停車場的停車位，具體數量為個。4.3甲方應為乙方提供必要的經營條件，包括但不限于停車場的設施設備及相關的證照文件，并協助乙方辦理停車場經營所需的審批手續。4.4甲方應負責停車場內固定設施的維修保養，因甲方原因導致停車場設施無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。4.5甲方有權對乙方的停車場管理情況進行不定期檢查，并提出整改意見，乙方應予以配合。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權自主經營承包停車場，并根據市場情況制定合理的收費標準，但需符合國家及地方政府的相關規定。5.2乙方應按照國家及地方政府的法律法規開展停車場經營管理活動，并遵守甲方的各項管理規定。5.3乙方應負責承包停車場的日常管理，包括但不限于車輛進出管理、停車秩序維護、衛生清潔、安全保衛等工作，并確保停車場的正常運行。5.4乙方應按照約定支付承包費用，不得拖欠或延遲支付。5.5乙方應按照國家及地方政府的相關規定，為承包停車場投保公眾責任險等必要的保險，確保停車場的安全運營。5.6乙方不得將承包停車場轉包給第三方，如需將部分管理事項委托第三方完成，應事先取得甲方的書面同意。第六條停車場的經營管理6.1乙方應按照國家及地方政府的相關規定，制定承包停車場的管理制度，并報甲方備案。6.2乙方應建立停車場的收費系統，并保證收費系統的正常運行。停車場的收費標準應報當地物價管理部門備案，并在顯著位置進行公示。6.3乙方應設置明顯的停車場標志、標線及引導標識，確保車輛的有序停放及行車安全。6.4乙方應安排專人負責停車場的管理工作，并保證停車場的管理人員持證上崗，接受甲方的監督。6.5乙方應建立突發事件應急處理機制，確保在發生突發事件時能夠及時、有效地進行處理。第七條停車場的安全與保險7.1乙方應確保承包停車場的安全運營，采取必要的安全措施，包括但不限于安裝監控設備、配備安全人員等，防止盜竊、火災、交通事故等事件的發生。7.2乙方應為停車場的管理人員及工作人員購買人身意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。7.3乙方應為承包停車場的設施設備購買財產保險，保險金額應不低于設施設備的重置價值，保險費用由乙方承擔。7.4乙方應將保險單復印件提交甲方備案，并在保險到期前及時續保。第八條停車場的維護與修繕8.1乙方應負責承包停車場的日常維護與修繕工作，確保停車場設施設備的完好及正常運行。8.2對于停車場的房屋建筑及主要設施設備，乙方應定期進行檢查、維護及修繕，發現損壞應及時修復。8.3若承包停車場因乙方原因遭受損壞，乙方應承擔修復費用及相應的責任。8.4若承包停車場因不可抗力因素遭受損壞，乙方應立即通知甲方，并協助甲方進行搶修及善后處理。第九條違約責任9.1甲方未按約定提供停車場的使用權，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權要求乙方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3乙方未按約定履行停車場的經營管理職責，導致停車場無法正常運營的，甲方有權要求乙方進行整改，并視情節嚴重程度追究乙方的違約責任。9.4乙方擅自將承包停車場轉包給第三方的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.5任何一方違約導致合同無法繼續履行的，守約方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第十條爭議的解決10.1因履行本合同發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍應繼續履行。第十一條合同的終止與續簽11.1本合同在承包期限屆滿時終止。合同終止后，乙方應將承包停車場移交給甲方，并保證停車場設施設備的完好及正常運行。11.2合同終止后，甲方在同等條件下有權優先收回承包停車場的經營管理權。若甲方繼續對外承包，乙方可優先參與承包。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件包括：（具體內容由雙方協商確定），與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條聲明13.1甲方聲明：其對承包停車場擁有合法的使用權，并有權將停車場的經營管理權承包給乙方。13.2乙方聲明：其具備停車場經營管理的資質及能力，并承諾嚴格按照國家及地方政府的規定開展停車場的經營管理活動。第十四條附則14.1本合同中的“日”均為自然日，計算時間包括法定節假日在內。14.2本合同中的“書面”形式包括但不限于合同、協議、通知、信函等。第十五條簽約見證為確保本合同的合法性和有效性，雙方可請見證方提供見證服務，見證方應在本合同上簽字并蓋章。見證方：見證人：日期：甲方（蓋章）：乙