2025共同租賃商業空間合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：身份號/統一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區的商業空間（以下稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方用于商業經營活動；乙方同意承租該商業空間，并支付相應的租金及相關費用。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同當事人1.1甲方為租賃物的合法所有權人或有權出租方，乙方為依法成立的商業主體或具備完全民事行為能力的自然人。1.2雙方在本合同中享有平等的權利，并履行相應的義務。第二條租賃標的物2.1租賃物位于市區路號，具體位置及范圍以雙方確認的房地產權證或相關法律文件為準。2.2租賃面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體測量方式見附件《租賃空間平面圖》。2.3租賃物包括但不限于商業場地、附屬設施及相關設備（以下統稱為“租賃物”）。詳細清單見附件《租賃物附屬設施及設備清單》。第三條租賃期限3.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同到期后，雙方可協商續簽。若不再續租，乙方應于合同期滿前日書面通知甲方，并辦理退租手續。第四條租金及支付方式4.1租金標準為人民幣元/月（大寫：）。租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。4.2乙方應按時支付租金及相關費用，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付應付金額的千分之一作為違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方應承擔與租賃物使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等。5.2物業管理費由方負責支付，具體標準為人民幣元/月（大寫：）。物業方開具的發票抬頭應為，如有變更需提前通知甲方。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1有權監督乙方合法使用租賃物，并要求乙方按時支付租金及相關費用。6.1.2負責租賃物的日常維護和修繕，確保其處于可正常使用狀態。若因甲方原因導致租賃物無法正常使用，應及時修復或提供相應補償。6.1.3不得干涉乙方正常的商業經營活動，除非乙方違反本合同約定。6.2乙方的權利與義務：6.2.1有權在租賃期內合法使用租賃物，并享有獨立的經營自主權。6.2.2應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。6.2.3不得擅自改變租賃物的結構、裝修或用途。若需進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。6.2.4負責租賃物內部的安全管理，確保其不被用于非法活動。第七條轉租條款7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。若擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2若經甲方同意轉租，則轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉租方應與甲方簽訂補充協議。第八條合同的變更、解除8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，須雙方協商一致，并簽署書面補充協議。8.2在租賃期內，若因不可抗力因素（如戰爭、自然災害等）導致租賃物無法正常使用，雙方可協商終止合同或調整租金。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，需向甲方支付應付金額千分之一的違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2若乙方擅自改變租賃物用途、轉租或損壞租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償修復費用及相關損失。9.3任何一方違反本合同約定的其他條款，需承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租人）：簽字/蓋章：日期：