2025年個人租房合同范本電子版：房屋出租協議模板房屋出租協議模板本房屋出租協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，性別，身份號：，聯系方式：，住址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，性別，身份號：，聯系方式：，住址：。鑒于甲方合法擁有位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區路號，建筑結構為，用途為，產權證號為，建筑面積為平方米。1.2房屋附屬設施包括但不限于，具體詳見附件《房屋附屬設施清單》。1.3甲方承諾該房屋不存在權屬糾紛、抵押擔保或其他限制轉讓的情形，并保證乙方在租賃期間內對該房屋的合法使用權。第二條租賃期限2.1雙方約定該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃該房屋，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。2.3如乙方在租賃期限屆滿前日內未提出書面續租申請，甲方有權在租賃期限屆滿后將該房屋另行出租。第三條租金及支付方式3.1雙方約定該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金標準隨市場變化雙方可另行協商，但需提前日書面通知對方。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付），收款賬戶信息為：開戶行：，賬戶名：，賬號：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本協議各項義務的擔保。4.2押金不計利息，租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于個工作日內將押金全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內損壞房屋設施或拖欠租金、費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方可于收到通知后日內補足。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權按本協議約定收取租金及相關費用，有權依法收回出租房屋。5.1.2甲方應保證該房屋的合法性及在租賃期間內的完整性，不得將該房屋出售、抵押或用于其他可能影響乙方租賃權的行為。5.1.3甲方應按照本協議約定，按時交付該房屋并協助乙方辦理相關入住手續。5.1.4甲方應負責該房屋及附屬設施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權合法使用該房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構或用途。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因使用不當導致損壞，應及時修復或承擔相應維修費用。5.2.4乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在房屋內進行非法活動。5.2.5乙方不得將該房屋轉租、轉借或允許他人使用，如需轉租，需征得甲方書面同意。第六條房屋維修6.1房屋及其附屬設施的日常維修責任由甲方承擔，費用由甲方負擔。6.2因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔，維修工作甲方可以委托第三方進行，相關費用由乙方支付。6.3甲方應在接到乙方維修請求后日內進行維修，如因甲方延誤維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第七條費用承擔7.1租賃期間，該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、垃圾清運費等由乙方承擔，相關費用由乙方自行繳納。7.2房屋的修繕費、保險費、土地使用稅等由甲方承擔。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除本協議，收回該房屋：8.2.1乙方未按約定支付租金或相關費用超過日的；8.2.2乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借或改變房屋用途的；8.2.3乙方在房屋內進行違法活動，導致甲方或第三方受損的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除本協議：8.3.1甲方未按本協議約定按時交付房屋的；8.3.2甲方因自身原因需提前收回房屋，且未提供替代住房的；8.3.3甲方違反本協議約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。第九條違約責任9.1任何一方未履行本協議項下義務導致對方遭受損失的，應向對方支付違約金，違約金金額為元或相當于個月租金的標準，具體以實際情況為準。9.2除本協議另有約定外，如因一方單方面違約導致協議解除的，違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.2本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。11.3本協議一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：