2025共同租賃住宅合同范本AA本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將自有住宅出租給乙方共同使用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條合同訂立依據及目的本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，保障雙方合法權益而訂立。本合同的目的是規范雙方在租賃期間的行為，并確保租賃關系的順利履行。第二條租賃房屋基本情況甲方同意將位于（省/市）（區/縣）路號的住宅（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產權證編號為，出租給乙方共同使用。該房屋的具體情況如下：結構：房型：裝修情況：第三條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前個月協商一致，并簽訂書面續約協議。第四條租金及相關費用該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：），支付方式為（銀行轉賬/現金）。租金按月支付，乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶或交付給甲方。租賃期間，如遇市場租金調整或其他不可抗力因素導致租金變化，雙方應協商一致后書面確認。第五條支付方式與期限乙方向甲方支付的租金及相關費用，應當按照本合同約定的時間、金額和方式履行。若乙方逾期支付租金或相關費用，甲方有權按日收取逾期部分%的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，并提供相關產權證明。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件，除非雙方協商一致并簽訂書面協議。甲方負責該房屋及附屬設施的維修和保養（詳見本合同第七條）。乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用，并妥善使用和維護該房屋及其附屬設施。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。乙方不得將該房屋轉租、轉讓或用于其他未經甲方書面同意的用途。第七條房屋維修與保養租賃期間，該房屋及其附屬設施的日常維護和修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。如因甲方未及時維修導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。乙方在使用過程中發現房屋或設施存在問題時，應及時通知甲方，并協助甲方進行維修工作。因乙方不當使用造成的損壞，修復費用由乙方承擔。第八條轉租與轉讓在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他方式讓他人使用。如需提前終止合同并尋找新的承租人，乙方應提前日通知甲方，并協助甲方與新承租人簽訂租賃合同。第九條合同的變更、解除與終止在租賃期內，雙方協商一致可以書面形式變更或解除本合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。租賃期屆滿后，雙方未續簽書面協議的，本合同自動終止。第十條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約導致對方遭受損失的，違約方還應賠償相應的實際損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年