2025共有產權房的租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為本合同項下共有產權房的所有權人之一，乙方自愿承租該房屋，雙方就租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于中華人民共和國（城市/區）的共有產權房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證號為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的共有產權人包括甲方和（政府或其他共有產權人），其中甲方持有的產權比例為%，持有的產權比例為%。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續承租該房屋，應在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。該租金已包含甲方應繳納的共有產權部分的費用，不包含乙方使用該房屋期間產生的水、電、燃氣、供暖、通訊、物業管理等費用。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方指定接收租金的銀行賬戶為：，戶名：，賬號：。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的千分之一支付違約金。第四條押金及用途4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵付乙方在租賃期間可能產生的違約金、賠償金以及其他應由乙方承擔的費用。4.2租賃期屆滿，乙方無違約行為且按期交還該房屋的，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條房屋的使用與維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行超過正常使用范圍的裝修。如需進行裝修，應事先征得甲方書面同意。5.2乙方應承擔該房屋在租賃期間的日常維護和維修費用，包括但不限于管道堵塞、門窗損壞、燈具故障等。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔修復費用。5.3甲方負責該房屋的結構安全和共有部分的維護，包括但不限于屋頂、外墻、公共通道等。如因甲方原因導致房屋或設施損壞，甲方應負責修復。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權按約定收取租金和押金，并有權要求乙方及時支付。6.1.2甲方應保證其對共有產權房屋的出租行為符合法律法規，并在租賃期間不得將該房屋出租或出售。6.1.3甲方應配合乙方辦理租賃登記備案手續。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權按合同約定使用該房屋，并享有按期續租的權利。6.2.2乙方應按時支付租金和押金，并按約定承擔相關費用。6.2.3乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得在該房屋內從事違法活動。第七條續租條件7.1租賃期屆滿，乙方如需續租，應提前個月以書面形式通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。7.2如乙方未按期提出續租申請或甲方不同意續租，則本合同自租賃期屆滿之日起終止。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行，不得擅自變更或解除。8.2經雙方協商一致，可以對本合同進行書面變更或解除。8.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，任何一方均有權解除合同，且互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。9.2