2025城鎮房產買賣合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：，身份號：，聯系方式：，地址：。乙方（買方）：，身份號：，聯系方式：，地址：。鑒于甲方愿意將依法擁有的城鎮房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物信息甲方同意將其擁有的位于省市區路號房產出售給乙方。該房產具體情況如下：房產地址：產權證號：建筑面積：平方米結構：用途：國有土地使用權證號：)其他相關權利證明文件：第二條成交價格及支付方式甲乙雙方約定該房產的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。乙方應按以下方式支付房款：第一期房款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。第二期房款：人民幣元整（大寫：元整），于（時間）支付至甲方指定賬戶。尾款：人民幣元整（大寫：元整），于房產交付并完成權屬轉移登記后支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：除上述款項外，乙方無需支付其他任何費用。甲方收取房款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房產權利轉移甲方應于本合同簽訂之日起日內，將房產交付給乙方。交付以雙方簽字確認的《房產交付確認書》為準。房產交付后，甲方應協助乙方辦理房產權屬轉移登記手續，將房產所有權過戶至乙方名下。權屬轉移登記所需的稅費及費用由甲乙雙方按照國家法律法規規定各自承擔。甲方保證該房產在交付時無查封、抵押或其他權利負擔，并確保交付的房產符合相關法律法規的規定。第四條買方的協助義務乙方應按照合同約定的時間和方式支付房款，并提供辦理權屬轉移登記所需的全部資料。乙方在辦理權屬轉移登記過程中，應配合甲方完成相關手續，并承擔相應的義務。第五條合同的履行及違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。買方違約責任：乙方未按期支付房款的，每逾期一日，按未付房款的萬分之支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償造成的損失。賣方違約責任：甲方未按期交付房產的，每逾期一日，按已付房款的萬分之支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償造成的損失。甲方未能協助乙方完成房產權屬轉移登記的，每逾期一日，按成交價格的萬分之支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償造成的損失。第六條稅費承擔房產交易過程中產生的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規規定各自承擔。本合同所述房價款不含因交易產生的稅費。交易稅費包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、評估費、交易服務費等，由甲乙雙方各自承擔應繳納部分。第七條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。任何對本合同的修改或補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章后生效。第八條合同的變更與解除本合同經雙方協商一致后可以解除或變更。任何一方未履行本合同約定義務，且在收到守約方書面通知后日內仍不履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第九條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決。任何一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方并提供證明，雙方協商決定是否解除合同或變更合同內容。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向房產所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買