2025體育中心場館租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方所有的體育中心場館事宜，經友好協商達成一致，特訂立本合同。第一條租賃場地1.1甲方同意將其所有的體育中心場館（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地包括但不限于主館、副館、訓練館、附屬設施及周邊場地，具體范圍以附件《租賃場地平面圖》為準。1.2租賃場地的用途為：（如體育比賽、培訓、商業活動等）。乙方承諾不得將租賃場地用于任何非法活動或與約定用途不符的活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請。甲方應在接到申請后日內作出答復，逾期未答復的，視為同意續租，租賃期限自動延長年。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的租金為人民幣元/年（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金按（季度/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。3.4甲方應于收到租金后日內向乙方開具合法有效的租金發票。第四條履約保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付履約保證金人民幣元（大寫：）。該保證金用于保證乙方在租賃期限內嚴格履行本合同項下的義務。4.2履約保證金退還條件：（1）乙方在租賃期限屆滿后未發生任何違約行為；（2）乙方在租賃期限屆滿后日內將租賃場地恢復原狀并歸還甲方。滿足上述條件后，甲方應于日內將履約保證金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期限內發生違約行為，甲方有權扣除相應金額的保證金作為違約金，不足部分乙方仍需補足。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務5.1甲方有權對乙方的使用情況進行監督檢查，確保租賃場地用途符合約定。5.2甲方應保證租賃場地及其附屬設施在租賃期限內處于可正常使用狀態，并承擔因甲方原因導致的房屋主體結構問題的維修責任。5.3甲方應為乙方提供必要的物業管理服務，包括但不限于衛生清潔、保安、設備維護等，并收取相應的管理費用，具體標準雙方另行協商。乙方權利與義務5.4乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃場地，并享有獨立的使用權。5.5乙方應愛護租賃場地及其附屬設施，不得擅自進行改建、擴建或添加固定設施。如需進行必要的裝飾裝修，應事先書面征得甲方同意，并在租賃期限屆滿后恢復原狀。5.6乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得擅自轉租或分租租賃場地。5.7乙方應按照約定支付租金、管理費及其他相關費用，并妥善處理租賃期間產生的垃圾、廢水等，不得污染周邊環境。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未能按照約定交付租賃場地，導致乙方無法正常使用，甲方應自逾期之日起每日向乙方支付租金的%作為違約金，直至交付為止。（2）如甲方在租賃期限內擅自收回租賃場地，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，除支付違約金外，逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并沒收履約保證金。（2）如乙方擅自轉租或改變租賃場地用途，甲方有權解除合同，沒收履約保證金，并要求乙方賠償相應損失。第七條安全管理7.1乙方在使用租賃場地期間，應嚴格遵守國家相關法律法規及甲方的安全管理規定，采取必要措施確保場地及人員安全。7.2乙方應為其在租賃場地內舉辦的活動購買足夠的保險，包括但不限于公眾責任險、財產保險等，并向甲方提供相關保險單復印件。7.3如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方遭受的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。8.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，租金及其他費用按實際使用時間結算。8.3受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相應證明文件。雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。第九條通知與送達9.1本合同項下的所有通知、函件等應以書面形式發出，并通過以下方式送達：（1）當面交付；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或電子郵件（需經對方確認）。9.2送達地址以本合同列明的地址為準，任何一方變更地址的，應提前日書面通知對方。未按上述方式送達的，視為未送達。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）《租賃場地平面圖》；（2）其他雙方確認的文件。10.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。11.2仲裁/訴訟費用由敗訴方承擔。第十二條合同的生效及其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的任何條款的無效不影響其他條款的效力。12.3本合同的修改、補充或解除應由雙方協商一致并以書面形式確認。甲方（蓋章