2025廣州個人房屋租賃合同范本合同編號：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于廣州市區路號棟單元房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋用途為。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每季度第一個日前支付當季度租金。甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。押金不計利息，于租賃期屆滿且乙方無違約行為后，由甲方一次性退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在乙方入住前提供相關設施的使用說明。甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，并及時修復房屋及其附屬設施的損壞（因乙方使用不當造成的損壞除外）。甲方不得在租賃期間內單方面提高租金，不得無正當理由提前收回房屋。乙方的權利與義務：乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合修復。乙方應按時支付租金及其他應付款項，不得拖欠。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變房屋用途，不得在房屋內從事違法活動。乙方應承擔因使用該房屋而產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、取暖費、方式費、有線電視費、物業管理費等。第六條房屋修繕與維護房屋及其附屬設施的日常維護由甲方負責，費用由甲方承擔。房屋因正常使用產生的損壞，甲方應在接到乙方通知后日內予以修復。乙方因使用不當導致房屋或設施損壞的，修復費用由乙方承擔。第七條轉租與續租乙方需轉租該房屋的，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方書面同意后方可轉租。租賃期屆滿，乙方如需繼續承租，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。第八條合同解除甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金：（1）未按約定支付租金或相關費用超過日的；（2）擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的；（3）在房屋內從事違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求退還押金及已支付的租金：（1）提供的房屋不符合合同約定的；（2）未按約定履行修繕義務，導致乙方無法正常使用的；（3）擅自提高租金的。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。乙方未按約定履行其他義務的，應向甲方支付違約金人民幣元。甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，雙方應根據實際使用時間結算租金，任何一方不得要求賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：身份號：聯系方式：日期：年月日乙方（簽字）：