小金口租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“小金口租房”，是一家專業提供租房服務的公司，總部位于中國北京市。甲方的法定代表人為王強，聯系方式為電話郵箱：xiaojinkouzufang@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“小紅口租房”，是一家專業提供租房服務的公司，總部位于中國上海市。乙方的法定代表人為李強，聯系方式為電話郵箱：xiaohongkouzufang@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將位于北京市小金口地區的房屋出租給乙方，乙方作為承租方，承諾按照約定的租金和租期支付租金，并按照合同約定合理使用房屋。雙方共同維護房屋及周圍環境，共同遵守國家相關法律法規。

本次合作背景是，隨著我國城市化進程的加快，租房市場日益繁榮，甲方作為出租方，希望將閑置的房屋出租給有需求的乙方，乙方作為承租方，需要尋找合適的租房資源以滿足業務需求。雙方通過友好協商，決定達成此租房合同，實現互利共贏。

本合同范本共計包含十一個部分，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。合同范本旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

在簽訂本合同時，甲乙雙方應仔細閱讀合同全文，確認了解合同內容，并在合同文本上簽字或蓋章。自雙方簽字或蓋章之日起，本合同即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為北京市。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：小金口租房

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：小紅口租房

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租房服務方面的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：甲方作為出租方，將位于北京市小金口地區的房屋出租給乙方；乙方作為承租方，按照約定的租金和租期支付租金，并按照合同約定合理使用房屋。雙方共同維護房屋及周圍環境，共同遵守國家相關法律法規。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.甲方：指小金口租房，是一家專業提供租房服務的公司，總部位于中國北京市。

2.乙方：指小紅口租房，是一家專業提供租房服務的公司，總部位于中國上海市。

3.租金：指乙方按照約定的金額和方式支付給甲方的房屋租賃費用。

4.租期：指乙方租賃甲方的房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

5.房屋：指甲方出租給乙方的位于北京市小金口地區的物業。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應按照合同約定提供符合國家相關法律法規和乙方需求的房屋。

（2）甲方應保證房屋的安全性和適宜性，確保房屋不存在質量問題和安全隱患。

（3）甲方應在合同約定的時間內交付房屋，并保證房屋的交付狀態符合合同約定。

（4）甲方應提供房屋鑰匙及相關設施，并確保設施的正常使用。

（5）甲方應協助乙方辦理房屋入住手續，并提供必要的信息和幫助。

（6）甲方應在合同約定的時間內履行房屋維修和保養義務，確保房屋的正常使用。

（7）甲方應按照合同約定履行租金支付方式的義務，及時收取租金。

（8）甲方應按照合同約定處理與房屋相關的其他費用和開支。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定的租金和租期支付租金，并按照約定的方式支付給甲方。

（2）乙方應在合同約定的時間內合理使用房屋，并按照合同約定負責房屋的維護和保養。

（3）乙方不得將房屋轉租給他人，不得擅自改變房屋的結構和使用目的。

（4）乙方應按照合同約定承擔房屋租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等費用。

（5）乙方應在合同約定的時間內按照甲方提供的信息和要求合理使用房屋設施，并妥善保管。

（6）乙方應按照合同約定及時履行租金支付義務，不得逾期支付。

（7）乙方應在合同終止后按照甲方的要求遷出房屋，并按照合同約定支付逾期遷出違約金。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將位于北京市小金口地區的房屋出租給乙方，租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每月。

2.租金支付方式：乙方采用【】方式支付租金，每月租金支付時間為次月【】日前。

3.押金：乙方應在簽訂合同之日起【】日內向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為押金。合同終止后，乙方按照約定遷出房屋，無損壞或經甲方認可的合理磨損，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。

4.費用承擔：除租金外，乙方應承擔房屋租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等費用。具體費用承擔方式由甲乙雙方在補充協議中約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

1.交付房屋：甲方應在合同生效之日起【】日內將房屋交付給乙方。

2.租金支付：乙方應在每月【】日前支付當月租金。

3.合同終止：合同終止后，乙方應在【】日內遷出房屋，并將房屋交還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定交付房屋的，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方。

（2）甲方未按照合同約定保證房屋的安全性和適宜性的，應承擔相應的賠償責任。

（3）甲方未按照合同約定履行維修和保養義務的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。

（2）乙方未按照合同約定合理使用房屋的，應承擔相應的賠償責任。

（3）乙方未按照合同約定遷出房屋的，應支付逾期遷出違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方，并承擔因此產生的其他費用。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。

4.其他違約情形：甲乙雙方未在合同中約定的違約情形，應根據相關法律法規和公平原則確定違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及甲方和乙方無法控制的其他情況。

2.責任免除條件：發生不可抗力事件導致甲方或乙方不能履行或部分履行本合同時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同。

3.不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協商確定合同的繼續履行、變更或解除事宜。雙方均不應承擔因不可抗力導致的違約責任。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力事件不能履行或部分履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明材料。對方應在收到通知后及時予以核實。

5.不可抗力解除：當不可抗力事件持續存在，導致合同無法履行或合同履行已無意義時，雙方可協商解除合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.協商解決：甲乙雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.調解解決：如協商不成，雙方可以自愿尋求第三方調解，雙方同意接受的調解結果。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決方式的選擇：雙方同意在發生爭議時，優先選擇協商解決，如協商無果再選擇其他爭議解決方式。

6.爭議解決的語言和地點：本合同的協商、調解、仲裁和訴訟均應以中文進行，并在北京市進行。

7.訴訟時效：任何一方對對方提出的權利要求，均應在本合同履行期限屆滿之日起兩年內提出，否則該權利要求失效。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過電子郵件、書面形式或其他雙方同意的方式進行通知。任何通知發送至對方指定的聯系方式即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的變更必須由甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。合同變更自書面確認之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.依法或合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

6.信息保護：甲乙雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.完整協議：本合同連同附件構成甲乙雙方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋描述、租金支付明細、維修責任清單等補充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括房屋租賃合同、物業服務協議、消防安全責任書等，附件與