店面隔斷租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其店面進(jìn)行隔斷租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的店面，擬將其店面進(jìn)行隔斷租賃；乙方擬租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方希望通過(guò)本合同的簽訂，明確租賃事項(xiàng)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

鑒于以上背景，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在店面隔斷租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。合同范圍包括店面隔斷的租賃、使用、維護(hù)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。

第二條定義

1.店面：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的店面。

2.隔斷：指甲方將店面內(nèi)部分區(qū)域進(jìn)行隔斷，形成獨(dú)立空間供乙方使用的部分。

3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃店面的時(shí)間期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的店面隔斷租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店面的整體結(jié)構(gòu)安全，確保隔斷部分的使用安全。

（2）甲方應(yīng)提供店面隔斷所需的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)合理使用店面隔斷，不得擅自改動(dòng)隔斷結(jié)構(gòu)，造成安全隱患。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)店面隔斷原狀，無(wú)損歸還。

（5）乙方如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按約定支付違約金。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得超出范圍經(jīng)營(yíng)。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)店面隔斷租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

（9）乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)和支持。

（10）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)店面隔斷進(jìn)行裝修和布置。

（11）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需支付約定的違約金。

（12）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

合同雙方應(yīng)遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：店面隔斷的租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月第一天支付上個(gè)月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限為_(kāi)___年，自乙方實(shí)際占用店面隔斷之日起計(jì)算。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)店面隔斷原狀，無(wú)損歸還。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，包括但不限于：提前終止租賃合同、未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備、干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方違反合同約定，包括但不限于：逾期支付租金、未合法經(jīng)營(yíng)、擅自改動(dòng)隔斷結(jié)構(gòu)、超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。

5.甲方未按照合同約定提供店面隔斷及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。

6.不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

7.除本合同另有約定外，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金為本合同涉及的金額的百分之一至百分之五，具體比例由雙方協(xié)商確定。

8.一方在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起十個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)采取措施予以改正。如對(duì)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，違約方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方支付違約金，賠償因此給對(duì)方造成的損失。

9.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。本合同的修改、補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭受損失的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，雙方根據(jù)遭受的損失協(xié)商解決。

5.遭受不可抗力的一方未履行通知義務(wù)或未提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)關(guān)有相反的命令，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如果雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

7.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的名譽(yù)、商譽(yù)或其他合法權(quán)益。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方在店面隔斷租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并加蓋公章或法定代表人簽字。通知發(fā)送至對(duì)方合同中指定的地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。任何一方不得單方面變更本合同的約定。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.依法、依約解除本合同；

d.不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方同意終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還店面隔斷、支付違約金、賠償損失等。

5.本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括店面隔斷租賃平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂、修改、補(bǔ)充、解除、終止、爭(zhēng)議解決等均應(yīng)遵守中