中介房子轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1乙方同意將該房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的所有權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)證號：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬號：__________

戶名：__________

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。

3.2甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用。

3.3雙方應(yīng)依法辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

4.3乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），丙方作為中介方，為促成本交易提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1乙方同意將該房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的所有權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)證號：__________

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)事宜進行溝通，確保交易順利進行。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.3中介方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

2.4中介方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.2甲方有權(quán)在簽訂本合同前對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶前將房產(chǎn)內(nèi)所有物品清理完畢，并保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全、無損壞。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在過戶前繳納完畢所有稅費，確保甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)時無任何稅費負擔(dān)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給甲方。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至中介方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.4中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中獲得最大利益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)房產(chǎn)購買的目的。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“評估機構(gòu)”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方欲出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買，為保障交易雙方權(quán)益，丙方作為獨立第三方評估機構(gòu)，對甲方提供的房產(chǎn)進行評估，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、評估事項

1.1丙方接受甲乙雙方的委托，對甲方提供的該房產(chǎn)進行價值評估。

1.2評估范圍包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施、周邊環(huán)境等。

1.3評估結(jié)果作為甲乙雙方交易談判的參考依據(jù)。

二、評估機構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修記錄等。

2.3丙方有權(quán)對甲方提供的資料進行核實，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)協(xié)助核實。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出建議，供甲乙雙方參考。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.3乙方有權(quán)在簽訂本合同前對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在過戶前繳納完畢所有稅費，確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)時無任何稅費負擔(dān)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至丙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.4丙方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)退還評估費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同