個(gè)人預(yù)購(gòu)房屋購(gòu)買(mǎi)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶登記之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.房屋交付時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.房屋過(guò)戶登記手續(xù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶登記之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為保證金，確保買(mǎi)方按時(shí)履行付款義務(wù)。

2.如買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到賣(mài)方通知之日起____________________日內(nèi)，代買(mǎi)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其具備按時(shí)付款的能力。

四、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等合法文件。

2.買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合合同約定。

3.買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

4.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。

五、賣(mài)方違約及限制條款

1.賣(mài)方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.賣(mài)方如提供虛假信息或隱瞞房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.賣(mài)方如未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

4.賣(mài)方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自處置房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明復(fù)印件

（4）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)，確保賣(mài)方按時(shí)交付房屋，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易安全、順利，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。本合同通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，以及增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，有效保障了甲方的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方，并由融資方提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶登記之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供所需的融資款項(xiàng)，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付房款。

2.融資方有權(quán)要求買(mǎi)方提供必要的財(cái)務(wù)資料，以評(píng)估買(mǎi)方的還款能力。

3.融資方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求賣(mài)方協(xié)助追回欠款。

四、賣(mài)方權(quán)益

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂后，按照約定的支付進(jìn)度支付房款。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并確保房屋符合合同約定。

3.賣(mài)方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求買(mǎi)方在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

4.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。

五、買(mǎi)方違約及限制條款

1.買(mǎi)方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

2.買(mǎi)方如提供虛假信息或隱瞞房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.買(mǎi)方如未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

4.買(mǎi)方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)賣(mài)方同意，不得擅自處置房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明復(fù)印件

（4）融資