食堂臨時租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要臨時租賃甲方的食堂，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就食堂臨時租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[食堂具體地址]的食堂租賃給乙方使用。該食堂建筑面積為[x]平方米，包括餐廳、廚房、儲物間等相關區域，食堂設施設備齊全，具體設備清單見本協議附件一。2.服務內容甲方應向乙方提供食堂正常運營所需的場地及設施設備，并負責食堂的日常清潔、餐具消毒、食材采購及加工制作等服務，為乙方提供安全、衛生、營養的餐飲服務。餐飲服務標準應符合國家相關食品安全標準及行業規范，每日提供[x]餐，具體菜單見本協議附件二。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含食堂場地租賃費用、設施設備使用費用及餐飲服務費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用食堂的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害食堂設施設備等行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。如乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，甲方有權采取停水、停電等措施（但應提前通知乙方），直至乙方支付相關費用。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合要求的食堂場地及設施設備，并保證其正常使用功能。負責食堂的日常清潔、餐具消毒、食材采購及加工制作等服務，確保餐飲服務質量符合國家相關食品安全標準及行業規范。定期對食堂設施設備進行維護保養，確保其安全運行。如因設施設備故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干擾乙方正常使用食堂。協助乙方處理與食堂相關的周邊關系，確保食堂運營環境良好。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用食堂場地及設施設備。有權對甲方提供的餐飲服務質量進行監督，如發現問題有權要求甲方及時改進。在租賃期限內，乙方對食堂內的設施設備享有使用權，但不得擅自改動、拆除或損壞。因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用食堂場地及設施設備，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。配合甲方做好食堂的食品安全管理工作，遵守食堂的各項規章制度。如因乙方原因造成食堂設施設備損壞或丟失的，乙方應及時修復或賠償。在租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求將食堂場地及設施設備清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。五、食品安全與衛生1.甲方應嚴格遵守國家食品安全法律法規及相關行業標準，確保食堂食品采購、加工、儲存、銷售等環節安全衛生。2.甲方應建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，定期對食堂從業人員進行健康檢查和食品安全培訓。3.乙方有權對甲方的食品安全衛生情況進行監督檢查，如發現問題有權要求甲方立即整改。因甲方食品安全問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.甲方應確保食堂環境整潔衛生，定期進行消毒殺菌，防止傳染病等疫情發生。如因食堂衛生問題引發疫情或其他公共衛生事件，甲方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供食堂場地、設施設備或餐飲服務，導致乙方無法正常使用食堂的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及其他費用，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變食堂用途、損壞設施設備或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________