三層商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的三層商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，共計三層，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3商鋪房屋所有權(quán)證書編號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

2.1甲方同意將其商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：簽訂本合同、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅費，均由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪轉(zhuǎn)讓時不存在任何債權(quán)債務(wù)、抵押權(quán)、查封等法律糾紛。

4.2乙方在取得商鋪后，應(yīng)按照商鋪原用途合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。

4.3乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，不再承擔(dān)與商鋪相關(guān)的任何權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓合同。現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，共計三層，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3商鋪房屋所有權(quán)證書編號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

2.1甲方同意將其商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的簽訂及履行過程，確保合同條款的合法性和有效性。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明文件，以核實合同條款的執(zhí)行情況。

3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得商鋪后，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行商鋪相關(guān)配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，按照約定支付相關(guān)稅費。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價格后，取得商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營商鋪，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)稅費，并承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.2若乙方在取得商鋪后，違反國家法律法規(guī)，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，未按照約定支付相關(guān)稅費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為見證人，有助于確保本合同的合法性和有效性，保障甲方的權(quán)益得到充分保障，同時監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)利和義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低合同履行過程中的風(fēng)險，提高商鋪轉(zhuǎn)讓的成功率。

附件：

1.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的三層商鋪（以下簡稱“商鋪”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為見證人，共同見證本合同的簽訂。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，共計三層，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3商鋪房屋所有權(quán)證書編號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

2.1甲方同意將其商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的簽訂及履行過程，確保合同條款的合法性和有效性。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明文件，以核實合同條款的執(zhí)行情況。

3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價格后，取得商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行商鋪相關(guān)配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，按照約定支付相關(guān)稅費。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，將商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。

5.3甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時不存在任何債權(quán)債務(wù)、抵押權(quán)、查封等法律糾紛。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.3若甲方違反國家法律法規(guī)，擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另