二手房代辦服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方需要辦理二手房相關(guān)事宜，乙方同意為甲方提供代辦服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方辦理二手房的買賣、過(guò)戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)交易中心、稅務(wù)部門、銀行等相關(guān)部門溝通，確保甲方辦理手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。

4.乙方提供法律咨詢，解答甲方在辦理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.服務(wù)期限自乙方開(kāi)始辦理手續(xù)之日起計(jì)算，至甲方辦理完畢所有手續(xù)之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)按比例支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供真實(shí)、完整、有效的資料，確保辦理手續(xù)的順利進(jìn)行；

（2）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）對(duì)甲方提供的資料保密；

（3）在辦理過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)完成辦理手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋登記申請(qǐng)書

4.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務(wù)方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方在辦理二手房交易過(guò)程中需要專業(yè)、高效的服務(wù)，乙方同意為甲方提供代辦服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保/監(jiān)管方，為保證甲方的權(quán)益，同意對(duì)本合同進(jìn)行監(jiān)管和擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方辦理二手房的買賣、過(guò)戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)交易中心、稅務(wù)部門、銀行等相關(guān)部門溝通，確保甲方辦理手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。

4.乙方提供法律咨詢，解答甲方在辦理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

5.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.服務(wù)期限自乙方開(kāi)始辦理手續(xù)之日起計(jì)算，至甲方辦理完畢所有手續(xù)之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)按比例支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成代辦服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供辦理過(guò)程中的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告。

4.甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行處罰或解除合同。

5.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的資料，確保辦理手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

2.乙方對(duì)甲方提供的資料保密。

3.乙方在辦理過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行處罰或解除合同。

3.丙方對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方在合同履行期間不受損失。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成辦理手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在辦理過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋登記申請(qǐng)書

4.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在辦理二手房交易過(guò)程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高辦理效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同，甲方得以在辦理二手房交易過(guò)程中，享受到更為專業(yè)、高效的服務(wù)，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務(wù)方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理/評(píng)估方）：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)服務(wù)提供者，在提供二手房評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)時(shí)需要甲方的委托，同時(shí)為了確保服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方監(jiān)理/評(píng)估方，將對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)二手房進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保房屋在交易過(guò)程中符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方提供交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括政策解讀、交易流程指導(dǎo)等。

4.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的評(píng)估和監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和客觀性。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.服務(wù)期限自乙方開(kāi)始提供評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)之日起計(jì)算，至甲方滿意接受服務(wù)或合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.如因乙方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，甲方有權(quán)要求乙方按日支付額外費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的資料，以便進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估和監(jiān)理。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，確保其服務(wù)的可持續(xù)性。

3.乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供技術(shù)支持或協(xié)助解決評(píng)估、監(jiān)理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

4.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對(duì)評(píng)估報(bào)告和監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行必要的調(diào)整。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的資料，確保評(píng)估和監(jiān)理的準(zhǔn)確性。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，提供必要的便利條件。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的評(píng)估和監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行獨(dú)立、客觀的監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告，以評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，并要求乙方予以實(shí)施。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)完成評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋評(píng)估報(bào)告

2.房屋監(jiān)理記錄

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在提供服務(wù)過(guò)程中的