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2025魚塘租賃合同通用版.docx魚塘租賃合同甲方（出租方）：證件號/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：證件號/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就魚塘租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及基本情況位置：甲方將位于（具體地址）的魚塘出租給乙方使用。面積：該魚塘總面積約為畝，其中養殖水面面積為畝。現狀：魚塘及其附屬設施包括但不限于（如道路、電力設備、水源等），具體情況以雙方現場確認為準。第二條租賃期限起止時間：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租優先權：在同等條件下，乙方享有優先承租權。若乙方有意續租，需在租賃期滿前個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式租金標準：租金為每年元（大寫：圓整）。支付時間：租金按年支付，第一年租金于本合同簽訂之日起日內支付，此后每年租金于上一租賃年度屆滿前日內支付。支付方式：租金可通過銀行轉賬或現金支付，甲方指定收款賬戶為：戶名：賬號：開戶行：逾期違約金：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應付租金的%作為違約金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：保證權屬清晰：甲方保證出租的魚塘不存在任何權屬糾紛，并有權將該魚塘出租給乙方使用。協助乙方經營：甲方應積極配合乙方辦理相關手續，如用電、用水等，并提供必要的便利條件。不得干涉乙方正常經營：在租賃期間，甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。乙方的權利與義務：合法使用：乙方承諾依法依規使用魚塘，不得從事違法活動或改變魚塘用途。按時支付租金：乙方應按合同約定時間足額支付租金及其他相關費用。維護設施完好：乙方需妥善使用和管理魚塘及其附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償甲方損失。不得擅自轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將魚塘全部或部分轉租給第三方。第五條合同的變更與解除協商一致：經甲乙雙方協商一致，可書面形式對本合同進行修改或補充。提前解除情形：（1）若甲方未按約定提供魚塘或附屬設施，乙方有權解除合同并要求賠償損失；（2）若乙方未按時支付租金達日以上，甲方有權解除合同并收回魚塘；不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。第六條違約責任任何一方違反本合同約定的，需向守約方支付違約金元（大寫：圓整），并賠償造成的實際損失。若因乙方原因導致魚塘及其附屬設施損壞或滅失的，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。爭議解決：若因本合同發生爭議，雙方應友好協商；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。通知方式：雙方的通知或文件往來應采用書面形式，并以掛號信、快遞或電子郵件等方式送達。補充協議：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條附則本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同附件包括：（1）魚塘平面圖；（2）附屬設施清單；（3）其他相關證明文件。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：

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