鄉村小店出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉村小店（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪進行經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的鄉村小店，包括但不限于店鋪房屋、附屬設施及土地使用權。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方應按照約定的支付方式，按時足額支付租金。逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用該店鋪進行合法經營活動，但不得擅自改變店鋪的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔租賃物在使用過程中產生的合理損耗。

3.3乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保租賃物的正常使用。

四、租賃物的轉讓及轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

4.2如乙方在租賃期限內因故需要轉讓或轉租租賃物，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.鄉村小店租賃物清單

2.鄉村小店地理位置圖

3.鄉村小店土地使用權證明

4.鄉村小店房屋產權證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉村小店（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪進行經營，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的鄉村小店，包括但不限于店鋪房屋、附屬設施及土地使用權。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方應按照約定的支付方式，按時足額支付租金。逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元，作為其對乙方租金支付義務的擔保。

3.3如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用該店鋪進行合法經營活動，但不得擅自改變店鋪的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔租賃物在使用過程中產生的合理損耗。

4.3乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保租賃物的正常使用。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

5.2如乙方在租賃期限內因故需要轉讓或轉租租賃物，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

6.3乙方擅自改變店鋪結構、用途或進行裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方在租賃期限內，不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方不得將租賃物用于任何非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租賃物的合理使用，以及租金的穩定收入。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉村小店（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪進行經營，丙方作為第三方融資擔保方，為協助乙方獲得經營所需的資金，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的鄉村小店，包括但不限于店鋪房屋、附屬設施及土地使用權。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方應按照約定的支付方式，按時足額支付租金。逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、第三方融資擔保責任

3.1丙方作為第三方融資擔保方，同意在本合同履行期間，為乙方的經營資金需求提供擔保服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方提供不低于人民幣____萬元的融資擔保額度。

3.3如乙方因經營需要，向金融機構申請貸款，丙方應保證在乙方提供相關資料后，及時履行擔保義務。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用該店鋪進行合法經營活動，但不得擅自改變店鋪的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔租賃物在使用過程中產生的合理損耗。

4.3乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保租賃物的正常使用。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權在租賃期限內，根據市場需求調整經營策略，包括但不限于商品種類、價格策略等。

5.2乙方有權在合同期滿后，優先考慮續租該店鋪，但需提前____個月向甲方提出書面續租申請。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，包括但不限于水電供應、網絡接入等基礎設施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按時提供水電供應、網絡接入等基礎設施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于限制乙方的經營決策、強迫乙方購買指定商品等。

6.3甲方不得單方面解除本合同，如需解除，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

乙方為主