產權轉賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同：

一、合同標的

1.1本合同所指標的為位于_________（以下簡稱“標的物”）的房地產，以下簡稱“該房產”。

二、轉讓雙方

2.1轉讓方（以下簡稱“甲方”）為_________（甲方名稱），法定代表人為_________（甲方法定代表人姓名），住所地為_________（甲方住所地）。

2.2轉讓受讓方（以下簡稱“乙方”）為_________（乙方名稱），法定代表人為_________（乙方法定代表人姓名），住所地為_________（乙方住所地）。

三、轉讓標的物的基本情況

3.1該房產的產權證號為_________，所有權人為甲方。

3.2該房產位于_________（房產所在地），土地使用類型為_________，土地使用權面積為_________。

3.3該房產的建筑結構為_________，建筑面積為_________，使用面積為_________。

四、轉讓價格及支付方式

4.1本合同標的物的轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付全部轉讓款。

五、轉讓標的物的交付

5.1甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內將標的物的產權證等權屬證明文件交付給乙方。

5.2甲方應確保標的物的權屬清晰、無任何爭議，并保證乙方能夠依法取得標的物的所有權。

六、稅費承擔

6.1甲方應承擔標的物轉讓過程中產生的所有稅費。

六、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元。

7.2如甲方未按本合同約定交付標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產證復印件

4.土地證復印件

5.付款憑證

6.其他雙方認為應作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方權益，經友好協商，特訂立本合同：

一、合同主體

1.1甲方（以下簡稱“出賣方”）為_________（甲方名稱），法定代表人為_________（甲方法定代表人姓名），住所地為_________（甲方住所地）。

1.2乙方（以下簡稱“買受方”）為_________（乙方名稱），法定代表人為_________（乙方法定代表人姓名），住所地為_________（乙方住所地）。

1.3第三方（以下簡稱“擔保方”）為_________（擔保方名稱），法定代表人為_________（擔保方法定代表人姓名），住所地為_________（擔保方住所地）。

二、合同標的

2.1本合同所指標的為位于_________（以下簡稱“標的物”）的房地產，以下簡稱“該房產”。

2.2甲方將標的物的所有權轉讓給乙方。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的標的物轉讓承擔連帶擔保責任，確保乙方在合同履行期間能夠順利取得標的物的所有權。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付保證金人民幣_________元，作為其對標的物轉讓的擔保。

3.3擔保方在本合同履行期間，如因自身原因導致乙方無法取得標的物所有權，應承擔相應的法律責任。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款，并確保轉讓款的及時到位。

4.2甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物。

4.3甲方有權要求乙方在合同履行期間，按照國家法律法規和合同約定，承擔標的物的維修、保養等義務。

4.4甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得影響標的物的正常使用和居住。

五、乙方責任

5.1乙方應按照合同約定支付轉讓款，并在合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付定金人民幣_________元。

5.2乙方應在本合同履行期間，按照國家法律法規和合同約定，承擔標的物的使用、維護等義務。

5.3乙方應在本合同履行期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元。

6.2如乙方擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如擔保方未按本合同約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求擔保方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由各方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及擔保方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.擔保方身份證復印件

4.房產證復印件

5.土地證復印件

6.付款憑證

7.其他各方認為應作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方在合同履行期間能夠順利取得標的物的所有權。第三方擔保方的加入，為甲方提供了一種額外的保障措施，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設置詳細的權益條款和違約責任，確保其在合同履行過程中的權益得到充分保障。甲方的主導地位，有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方權益，經友好協商，特訂立本合同：

一、合同主體

1.1甲方（以下簡稱“出賣方”）為_________（甲方名稱），法定代表人為_________（甲方法定代表人姓名），住所地為_________（甲方住所地）。

1.2乙方（以下簡稱“買受方”）為_________（乙方名稱），法定代表人為_________（乙方法定代表人姓名），住所地為_________（乙方住所地）。

1.3第三方（以下簡稱“擔保方”）為_________（擔保方名稱），法定代表人為_________（擔保方法定代表人姓名），住所地為_________（擔保方住所地）。

二、合同標的

2.1本合同所指標的為位于_________（以下簡稱“標的物”）的房地產，以下簡稱“該房產”。

2.2乙方有意向購買甲方的標的物。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的標的物交易承擔連帶擔保責任，確保乙方在合同履行期間能夠順利取得標的物的所有權。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付保證金人民幣_________元，作為其對標的物交易安全的擔保。

3.3擔保方在本合同履行期間，如因自身原因導致乙方無法取得標的物所有權，應承擔相應的法律責任。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行標的物的交付義務，并確保標的物的權屬清晰、無任何爭議。

4.2乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自變更標的物的用途或進行其他可能影響乙方權益的行為。

4.3乙方有權要求甲方提供標的物的相關資料，包括但不限于產權證明、維修保養記錄等。

4.4乙方有權在合同履行期間，對標的物進行合理的檢查和驗收。

五、甲方責任

5.1甲方應按照合同約定，在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將標的物的所有權轉讓給乙方。

5.2甲方應確保標的物的權屬清晰、無任何爭議，并保證乙方能夠依法取得標的物的所有權。

5.3甲方應配合乙方進行標的物的檢查和驗收，并提供必要的協助。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定履行標的物的交付義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元。

6.2如甲方在合同履行期間擅自變更標的物的用途或進行其他可能影響乙方權益的行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3如擔保方未按本合同約定履行擔保責任，乙方有權解除本合同，并要求擔保方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由各方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及擔保方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.擔保方身份證復印件

4.房產證復印件

5.土地證復印件

6.付款憑證

7.其他各方認為應作為合同附件的文件

乙方為主導的目的和