中介購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.買方有購買房屋的意愿，并同意按照本合同約定支付中介服務費用。

2.中介方愿意提供房屋購買中介服務，并承諾按照本合同約定履行中介義務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋所在地：____________________________

2.房屋面積：____________________________

3.房屋用途：____________________________

4.房屋權屬情況：__________________________

5.房屋價格：____________________________

二、中介服務內容

1.中介方負責為買方提供房屋信息，包括但不限于房屋基本信息、價格、權屬等。

2.中介方負責協助買方與房屋出賣方進行溝通、談判，促成房屋買賣合同的簽訂。

3.中介方負責協助買方辦理房屋過戶手續，確保買方在規定時間內取得房屋所有權。

4.中介方負責提供相關法律法規咨詢，指導買方辦理房屋交易過程中的各項手續。

三、中介服務費用

1.中介服務費用總額為：__________________________

2.買方應在房屋買賣合同簽訂后五個工作日內向中介方支付中介服務費用。

3.中介方應在收到買方支付的中介服務費用后，出具相應發票。

四、違約責任

1.買方未按約定支付中介服務費用，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的百分之二十。

2.中介方未能按約定提供房屋信息、協助談判或辦理過戶手續，應退還買方已支付的中介服務費用。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同

（二）房屋所有權證書

（三）房屋他項權利證明

（四）其他相關文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________________的房屋，并希望借助中介方的專業服務。

2.中介方同意作為買方的中介服務提供方，協助買方完成房屋購買過程。

3.第三方作為買方的資金保障方，同意為買方的購房資金提供保障，并參與合同履行。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋所在地：____________________________

2.房屋面積：____________________________

3.房屋用途：____________________________

4.房屋權屬情況：__________________________

5.房屋價格：____________________________

二、中介服務內容

1.中介方負責為買方提供房屋信息，包括但不限于房屋基本信息、價格、權屬等。

2.中介方負責協助買方與房屋出賣方進行溝通、談判，促成房屋買賣合同的簽訂。

3.中介方負責協助買方辦理房屋過戶手續，確保買方在規定時間內取得房屋所有權。

4.中介方負責提供相關法律法規咨詢，指導買方辦理房屋交易過程中的各項手續。

三、第三方責任與權利

1.第三方同意為買方的購房資金提供保障，確保資金安全。

2.第三方有權監督中介方和買方的交易行為，確保交易合法合規。

3.第三方在買方支付首付款后，負責監管剩余購房款，直至房屋過戶完成。

4.第三方有權在買方違約時，按照合同約定扣除相應款項。

四、買方責權利

1.買方有權要求中介方提供真實、準確的房屋信息。

2.買方有權要求中介方在合理時間內完成房屋買賣合同的簽訂。

3.買方有權要求中介方協助辦理房屋過戶手續，確保過戶順利完成。

4.買方有權在房屋過戶前，要求第三方提供資金監管服務。

五、中介方責權利

1.中介方有權收取中介服務費用，費用金額及支付方式由雙方協商確定。

2.中介方有權要求買方按照約定支付中介服務費用。

3.中介方有權要求第三方提供資金監管服務，確保交易安全。

4.中介方有權在買方違約時，根據合同約定采取相應措施。

六、違約責任及限制條款

1.若中介方未能按約定提供房屋信息或協助談判，買方有權要求中介方退還已支付的中介服務費用，并承擔相應違約責任。

2.若買方未按約定支付中介服務費用，中介方有權要求買方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的百分之二十。

3.若第三方未能按約定提供資金監管服務，買方有權要求第三方承擔相應責任，并有權解除合同。

4.中介方和第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同

（二）房屋所有權證書

（三）房屋他項權利證明

（四）其他相關文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有助于保障買方的資金安全，避免因中介方或賣方原因導致資金損失。

2.第三方作為監督方，有助于確保交易合法合規，降低交易風險。

3.第三方的資金監管服務有助于提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，有權對中介方和第三方提出要求和監督，確保其履行合同義務。

2.甲方通過主導合同，能夠更好地維護自身權益，降低交易風險。

3.甲方的主導地位有助于確保交易過程順利進行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.乙方作為專業的房產中介機構，希望協助賣方推廣和出售位于____________________________的房產。

2.擔保方愿意為賣方提供資金擔保服務，確保交易安全。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產所在地：____________________________

2.房產面積：____________________________

3.房產用途：____________________________

4.房產權屬情況：__________________________

5.房產價格：____________________________

二、中介服務內容

1.乙方負責為賣方提供房產推廣服務，包括但不限于廣告宣傳、市場調研等。

2.乙方負責尋找潛在買方，并促成買賣雙方進行洽談。

3.乙方負責協助買賣雙方簽訂房產買賣合同。

4.乙方負責協助賣方辦理房產過戶手續。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方同意為賣方提供資金擔保，確保賣方在交易過程中能夠按時收到房產款項。

2.擔保方有權監督買賣雙方的交易行為，確保交易合法合規。

3.擔保方有權在買方支付首付款后，監管剩余房產款項，直至房產過戶完成。

4.擔保方有權在賣方違約時，按照合同約定扣除相應款項。

四、賣方責權利

1.賣方有權要求乙方提供真實、準確的房產信息。

2.賣方有權要求乙方在合理時間內找到合適的買方。

3.賣方有權要求乙方協助辦理房產過戶手續，確保過戶順利完成。

4.賣方有權在交易過程中，要求擔保方提供資金監管服務。

五、中介方責權利

1.中介方有權收取中介服務費用，費用金額及支付方式由雙方協商確定。

2.中介方有權要求賣方按照約定支付中介服務費用。

3.中介方有權要求擔保方提供資金擔保服務，確保交易安全。

4.中介方有權在賣方違約時，根據合同約定采取相應措施。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方未能按約定提供房產信息或尋找買方，賣方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用，并承擔相應違約責任。

2.若賣方未按約定支付中介服務費用，乙方有權要求賣方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的百分之二十。

3.若擔保方未能按約定提供資金擔保服務，賣方有權要求擔保方承擔相應責任，并有權解除合同。

4.乙方和擔保方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房產買賣合同

（二）房產所有權證書

（三）房產他項權利證明

（四）其他相關文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為中介方，通過主導合同，能夠確保自身的權益得