保潔與物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)管理及保潔服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行日常保潔、維護(hù)及管理工作。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共衛(wèi)生設(shè)施、綠化區(qū)域、公共區(qū)域等的日常保潔。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全防范，確保甲方物業(yè)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。

2.甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、違約責(zé)任

1.乙方未能按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）乙方服務(wù)人員名單

（3）服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（4）物業(yè)服務(wù)協(xié)議

六、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生下列情況之一，致使合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行顯失公平的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方給予的合理期限仍未改正的；

（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；

（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）乙方服務(wù)人員名單

（3）服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（4）物業(yè)服務(wù)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障物業(yè)的整潔、安全與高效管理，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就乙方提供保潔服務(wù)，丙方提供物業(yè)管理及監(jiān)督事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、綠化區(qū)域、衛(wèi)生設(shè)施等。

2.丙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的整體管理，包括但不限于安全管理、設(shè)施維護(hù)、突發(fā)事件處理等。

3.丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服務(wù)期限到期前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為每月______元，丙方管理費(fèi)用為每月______元。

2.甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方及丙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展及問(wèn)題處理情況。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

4.乙方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方工作的監(jiān)督。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展及問(wèn)題處理情況。

4.丙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

七、違約責(zé)任

1.乙方未能按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并終止合同。

2.丙方未能按照約定提供管理的，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失，并終止合同。

3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方及丙方支付_____%的違約金。

4.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生下列情況之一，致使合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行顯失公平的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方或丙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方給予的合理期限仍未改正的；

（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；

（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。

九、附件

（1）甲方物業(yè)清單

（2）乙方服務(wù)人員名單

（3）服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（4）物業(yè)服務(wù)協(xié)議

十、第三方介入的意義與目的

1.第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面、專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方物業(yè)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

2.第三方丙方的監(jiān)督，有助于提高乙方服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的整潔與舒適。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中擁有充分的權(quán)益保障。

2.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方及丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。

3.甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于提升甲方物業(yè)的整體品質(zhì)，增強(qiáng)甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為獲取專(zhuān)業(yè)的物業(yè)保潔及管理服務(wù)，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）簽訂本合同。丙方作為物業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，提供監(jiān)督與咨詢(xún)服務(wù)。乙方承諾按照合同約定提供保潔服務(wù)，丙方則負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督并提供專(zhuān)業(yè)建議。以下為具體條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、綠化區(qū)域、衛(wèi)生設(shè)施等。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)，并提供定期評(píng)估報(bào)告。

3.丙方提供物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于服務(wù)改進(jìn)建議、市場(chǎng)趨勢(shì)分析等。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服務(wù)期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為每月______元，丙方咨詢(xún)費(fèi)用為每月______元。

2.甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方及丙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)工作提供必要的支持和建議。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告提出異議。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

5.乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督指導(dǎo)，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢(xún)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)評(píng)估報(bào)告，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照合同約定提供服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方服務(wù)工作提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)允許丙方進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

5.甲方應(yīng)在丙方提出的服務(wù)改進(jìn)建議下，采取合理措施提升服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

1.乙方未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.丙方未能提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方及丙方支付_____%的違約金。

4.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生下列情況之一，致使合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行顯失公平的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方或丙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方給予的合理期限仍未改正的；

（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；

（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

九、附件

（1）甲方物業(yè)清單

（2）乙方服務(wù)人員名單

（3）服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（4）物業(yè)服務(wù)協(xié)議

十、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在