買樓協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體坐落為_(kāi)_______________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________，土地使用期限為_(kāi)_______________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)_______________平方米，地下建筑面積為_(kāi)_______________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________，所有權(quán)人為賣方。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方；

3.買方支付房款的方式為：________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付房款；

3.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；

2.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的____%；

3.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.買方身份證明復(fù)印件；

4.賣方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行合同義務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體坐落為_(kāi)_______________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________，土地使用期限為_(kāi)_______________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)_______________平方米，地下建筑面積為_(kāi)_______________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________，所有權(quán)人為賣方。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________元；

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元；

4.買方支付房款的方式為：________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證買方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款；

2.擔(dān)保方在買方未按時(shí)支付房款的情況下，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償；

3.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，不得撤銷擔(dān)保。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：________________；

3.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前進(jìn)行必要的維修和整改；

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前進(jìn)行必要的產(chǎn)權(quán)登記和抵押權(quán)注銷。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____%；

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)；

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.買方身份證明復(fù)印件；

4.賣方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的保障，確保買方在交易過(guò)程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介，提供交易促成服務(wù)，并收取傭金；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體坐落為_(kāi)_______________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________，土地使用期限為_(kāi)_______________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)_______________平方米，地下建筑面積為_(kāi)_______________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________，所有權(quán)人為賣方。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________元；

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元；

4.買方支付房款的方式為：________________。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)促成買方和賣方之間的交易，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)；

2.中介方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬狀況、房屋質(zhì)量等；

3.中介方應(yīng)在交易過(guò)程中保持中立，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、買方權(quán)利

1.買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)情況；

2.買方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)和支持；

3.買方有權(quán)要求中介方在交易完成后提供后續(xù)服務(wù)，如房屋維護(hù)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

五、賣方權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析報(bào)告，確保成交價(jià)格合理；

2.賣方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中保護(hù)其合法權(quán)益，如保密、避免泄露交易信息等；

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后提供市場(chǎng)反饋，以評(píng)估交易效果。

六、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的____%；

2.買方在未支付全部房款前，不得擅自使用標(biāo)的房產(chǎn)；

3.買方在交易過(guò)程中不得泄露賣方的交易信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，