個(gè)人投資建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意投資建房，乙方同意為甲方提供相應(yīng)的土地及建筑服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑事項(xiàng)

1.1土地面積：__________平方米，位于__________。

1.2土地用途：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________。

1.5建筑用途：__________。

二、投資金額及支付方式

2.1投資總額：__________元人民幣。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元人民幣，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

2.2.2余款：__________元人民幣，于建筑工程完工并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量：

3.1.1乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.2工程驗(yàn)收：

3.2.1工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.1.2甲方違反合同約定，擅自改變土地用途或建筑用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.2.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.工程施工許可證復(fù)印件；

4.工程設(shè)計(jì)圖紙；

5.工程預(yù)算書；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意投資建房，乙方同意為甲方提供相應(yīng)的土地及建筑服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保及資金監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑事項(xiàng)

1.1土地面積：__________平方米，位于__________。

1.2土地用途：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________。

1.5建筑用途：__________。

二、投資金額及支付方式

2.1投資總額：__________元人民幣。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元人民幣，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

2.2.2余款：__________元人民幣，于建筑工程完工并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。

2.2.3丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督款項(xiàng)的支付，確保款項(xiàng)專款專用。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保責(zé)任：

3.1.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.1.2若乙方違約，丙方應(yīng)立即代為履行或賠償甲方損失。

3.2監(jiān)管權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度、資金使用及工程質(zhì)量。

3.2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料及財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：

4.1.1乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.2工程驗(yàn)收：

4.2.1工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方在合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

6.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。

6.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全。

6.2乙方的限制條款：

6.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途或建筑用途。

6.2.2乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約：

7.1.1乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.1.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.2丙方違約：

7.2.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.工程施工許可證復(fù)印件；

4.工程設(shè)計(jì)圖紙；

5.工程預(yù)算書；

6.其他相關(guān)文件。

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保及資金監(jiān)管方，介入了甲乙雙方的交易過(guò)程，旨在保障甲方的權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)了以下目的：

1.降低投資風(fēng)險(xiǎn)：丙方作為擔(dān)保方，確保了乙方的履約能力，減少了甲方因乙方違約而遭受的損失。

2.提高資金使用效率：丙方作為資金監(jiān)管方，確保了款項(xiàng)專款專用，提高了資金使用效率。

3.確保工程質(zhì)量：丙方有權(quán)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度、資金使用及工程質(zhì)量，保障了甲方的投資利益。

甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意投資建房，甲方同意為乙方提供相應(yīng)的土地及建筑服務(wù)，丙方作為第三方資金監(jiān)管及項(xiàng)目管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑事項(xiàng)

1.1土地面積：__________平方米，位于__________。

1.2土地用途：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________。

1.5建筑用途：__________。

二、投資金額及支付方式

2.1投資總額：__________元人民幣。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元人民幣，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

2.2.2余款：__________元人民幣，于建筑工程完工并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。

2.2.3丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督款項(xiàng)的支付，確保款項(xiàng)專款專用。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)管責(zé)任：

3.1.1丙方對(duì)本合同的資金使用及工程進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)管。

3.1.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.2項(xiàng)目管理權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)和管理進(jìn)行指導(dǎo)。

3.2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地及建筑服務(wù)。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行資金監(jiān)管職責(zé)，確保投資安全。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工許可證等。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方的責(zé)任：

5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的土地及建筑服務(wù)。

5.1.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。

5.2甲方的限制條款：

5.2.1甲方不得擅自改變土地用途或建筑用途。

5.2.2甲方不得干涉乙方的正常施工和管理活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按時(shí)提供土地及建筑服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.2丙方違約：

6.2.1丙方未履行資金監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.工程施工許可證復(fù)印件；

4.工程設(shè)計(jì)圖紙；

5.工程預(yù)算書；

6.其他相關(guān)文件。

乙方在合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，確保了乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義包括：

1.確保投資安全：乙方作為投資者，通過(guò)丙方的資金監(jiān)管，確