先過戶后貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方同意向甲方提供貸款，用于購買標的房產。

3.甲方同意將標的房產過戶至乙方名下，作為乙方貸款的抵押物。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將標的房產過戶給乙方，并由乙方提供貸款事宜，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的產權證號為__________。

3.標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、貸款事宜

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元，用于購買標的房產。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

3.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以乙方提供的貸款合同為準。

4.甲方應在貸款發放之日起__________個工作日內，將標的房產過戶至乙方名下。

三、過戶事宜

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

2.甲方應確保標的房產過戶手續的合法性、有效性，不得因標的房產的權屬問題導致過戶受阻。

3.乙方在標的房產過戶手續辦理完畢后，應及時向甲方支付貸款本金及利息。

四、抵押事宜

1.標的房產過戶至乙方名下后，成為乙方貸款的抵押物。

2.甲方在標的房產過戶至乙方名下后，不得再以任何方式將該房產抵押給第三方。

3.乙方在貸款期間，如需提前還款，甲方應配合乙方辦理標的房產的抵押解除手續。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理標的房產過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方未按約定時間支付貸款本金及利息，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）貸款合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方同意向甲方提供貸款，用于購買標的房產。

3.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的貸款及房產過戶事宜提供擔保服務。

4.甲方希望保障自身權益，并確保貸款及房產過戶過程的順利進行。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將標的房產過戶給乙方，并由乙方提供貸款事宜，丙方提供擔保服務，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的產權證號為__________。

3.標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、貸款事宜

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元，用于購買標的房產。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

3.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以乙方提供的貸款合同為準。

三、過戶事宜

1.甲方應在貸款發放之日起__________個工作日內，將標的房產過戶至乙方名下。

2.甲方有權要求乙方在過戶前提供相應的資金證明，以確保貸款資金的安全。

四、丙方擔保事宜

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款及房產過戶事宜提供擔保服務。

2.丙方應在甲乙雙方簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方提供擔保合同。

3.丙方對甲乙雙方貸款及房產過戶事宜的履行承擔連帶擔保責任。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在貸款發放前提供資金證明，以確保貸款資金的安全。

2.甲方有權要求乙方在過戶前提供標的房產的相關權屬證明。

3.甲方有權要求丙方在擔保合同中明確其擔保責任和范圍。

4.甲方有權要求乙丙雙方在貸款及過戶過程中，及時向其通報相關情況。

六、乙方的權利與義務

1.乙方應按照約定的時間、金額向甲方提供貸款。

2.乙方應在貸款發放后__________個工作日內，協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

3.乙方應遵守貸款合同的相關約定，按時還款。

七、丙方的權利與義務

1.丙方應在擔保合同中明確其擔保責任和范圍。

2.丙方應按照擔保合同約定，承擔連帶擔保責任。

3.丙方有權要求乙丙雙方在貸款及過戶過程中，及時向其通報相關情況。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間提供貸款，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方未按約定時間辦理標的房產過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.丙方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）丙方身份證復印件；

（6）貸款合同；

（7）擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障了甲方的權益，降低了貸款風險。

2.丙方的介入，有助于提高貸款及過戶過程的順利進行，確保各方利益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，通過明確自身權利與義務，確保在貸款及過戶過程中，自身的權益得到充分保障。

2.甲方通過加強對乙方和丙方的約束，降低貸款及過戶過程中的風險，確保貸款資金的安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.乙方擬購買位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方同意為乙方的購房貸款提供資金支持。

3.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的貸款及房產過戶事宜提供擔保服務。

4.乙方希望保障自身購房權益，并確保貸款及房產過戶過程的順利進行。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方為乙方提供購房貸款，并由丙方提供擔保服務，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的產權證號為__________。

3.標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、貸款事宜

1.甲方同意向乙方提供購房貸款人民幣__________元，用于購買標的房產。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

3.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以甲方提供的貸款合同為準。

三、丙方擔保事宜

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款及房產過戶事宜提供擔保服務。

2.丙方應在甲乙雙方簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方提供擔保合同。

3.丙方對甲乙雙方貸款及房產過戶事宜的履行承擔連帶擔保責任。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在貸款發放前提供資金證明，以確保貸款資金的安全。

2.乙方有權要求丙方在擔保合同中明確其擔保責任和范圍。

3.乙方有權要求甲丙雙方在貸款及過戶過程中，及時向其通報相關情況。

4.乙方有權在貸款發放后__________個工作日內，要求甲方協助辦理標的房產的過戶手續。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應按照約定的時間、金額向乙方提供貸款。

2.甲方有權要求乙方在貸款發放前提供標的房產的相關權屬證明。

3.甲方有權要求丙方在擔保合同中明確其擔保責任和范圍。

六、丙方的權利與義務

1.丙方應在擔保合同中明確其擔保責任和范圍。

2.丙方應按照擔保合同約定，承擔連帶擔保責任。

3.丙方有權要求甲乙雙方在貸款及過戶過程中，及時向其通報相關情況。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間提供貸款，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方未按約定時間協助乙方辦理標的房產過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.丙方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方身份證復印件；

（5）貸款合同；

（6）擔保合同。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為合同主導方，通過明確自身權利與義務，確保在貸款及房產過戶過程