二手房屋改造裝修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，并對其進行改造裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、改造裝修內(nèi)容

1.改造裝修范圍：____________________

2.改造裝修標準：____________________

3.改造裝修工期：____________________

4.改造裝修費用：____________________

三、付款方式

1.甲方支付改造裝修費用總額為人民幣____________________元。

2.甲方于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首期款人民幣____________________元。

3.乙方完成改造裝修后，甲方支付剩余款項人民幣____________________元。

四、交付與驗收

1.乙方應(yīng)于____________________前完成改造裝修，并將房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后____________________日內(nèi)對改造裝修工程進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.乙方未按約定完成改造裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造裝修費用總額的____________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.改造裝修設(shè)計方案

3.支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，并對其進行改造裝修，為確保工程質(zhì)量及甲方權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)理方進行全程監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、改造裝修內(nèi)容

1.改造裝修范圍：____________________

2.改造裝修標準：____________________

3.改造裝修工期：____________________

4.改造裝修費用：____________________

三、監(jiān)理方職責與權(quán)利

1.監(jiān)理方負責對改造裝修工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

2.監(jiān)理方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進行檢查，并有權(quán)要求乙方更換不合格產(chǎn)品。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至達到滿意效果。

4.監(jiān)理方有權(quán)對乙方提出的施工方案進行審核，并提出修改意見。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成改造裝修工程。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方進行整改。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供改造裝修工程的相關(guān)材料、設(shè)備合格證明。

4.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進行驗收，并有權(quán)要求乙方進行整改。

五、付款方式

1.甲方支付改造裝修費用總額為人民幣____________________元。

2.甲方于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首期款人民幣____________________元。

3.乙方完成改造裝修后，甲方支付剩余款項人民幣____________________元。

六、交付與驗收

1.乙方應(yīng)于____________________前完成改造裝修，并將房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后____________________日內(nèi)對改造裝修工程進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項。

七、違約責任

1.乙方未按約定完成改造裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造裝修費用總額的____________________%。

2.乙方提供的材料、設(shè)備不合格，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為不合格材料、設(shè)備價值的____________________%。

3.監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為不合格工程價值的____________________%。

八、限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

2.乙方不得使用不合格材料、設(shè)備，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.乙方不得拖延工程進度，如需延期，應(yīng)提前向甲方和監(jiān)理方提出申請，并經(jīng)雙方同意。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.改造裝修設(shè)計方案

3.支付憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入監(jiān)理方作為第三方主體，旨在確保改造裝修工程的質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益，避免因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保改造裝修工程按約定完成，提高居住質(zhì)量。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入第三方監(jiān)理方，明確了各方的職責、權(quán)利和義務(wù)，有利于確保改造裝修工程的質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。通過合同條款的設(shè)置，甲方在改造裝修過程中處于主導(dǎo)地位，有利于實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的房屋，并委托丙方進行改造裝修，以確保工程質(zhì)量和施工進度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、改造裝修內(nèi)容

1.改造裝修范圍：____________________

2.改造裝修標準：____________________

3.改造裝修工期：____________________

4.改造裝修費用：____________________

三、施工方職責與權(quán)利

1.施工方負責按照合同約定完成改造裝修工程，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

2.施工方有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙、材料清單等施工資料。

3.施工方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案，并經(jīng)乙方同意后實施。

4.施工方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求施工方嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成改造裝修工程。

2.乙方有權(quán)要求施工方在施工過程中對工程進度進行定期匯報，確保工程按計劃進行。

3.乙方有權(quán)要求施工方對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改，直至滿意。

4.乙方有權(quán)要求施工方提供施工過程中的相關(guān)記錄和證明材料。

五、付款方式

1.乙方支付改造裝修費用總額為人民幣____________________元。

2.乙方于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首期款人民幣____________________元。

3.施工方完成改造裝修后，乙方支付剩余款項人民幣____________________元。

六、交付與驗收

1.施工方應(yīng)于____________________前完成改造裝修，并將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后____________________日內(nèi)對改造裝修工程進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)向施工方支付剩余款項。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付款項，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.施工方未按約定完成改造裝修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為改造裝修費用總額的____________________%。

3.施工方提供的材料、設(shè)備不合格，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為不合格材料、設(shè)備價值的____________________%。

八、限制條款

1.乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)施工方同意，并承擔相應(yīng)費用。

2.乙方不得使用不合格材料、設(shè)備，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.乙方不得拖延工程進度，如需延期，應(yīng)提前向施工方提出申請，并經(jīng)雙方同意。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之