中介售房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________日內向甲方支付定金人民幣____________元整。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____________日內支付房款人民幣____________元整。

4.乙方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及驗收

1.甲方應于簽訂本合同之日起____________日內將標的房產交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產后____________日內對標的房產進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，應在驗收之日起____________日內書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起____________日內予以修復或退還部分房款。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房產出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。

2.乙方應承擔標的房產購買過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的____________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房屋所有權證復印件；

（3）交易價格的相關證明材料；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以甲乙雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲乙雙方的合法權益，并引入丙方作為中介機構提供專業服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、中介機構職責與權利

1.丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方辦理標的房產的過戶手續。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為標的房產交易價格的____________%。

3.丙方應保證提供的服務真實、合法、有效，并承擔由此產生的法律責任。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求丙方提供專業的中介服務，包括但不限于市場調研、價格評估、合同起草等。

2.甲方有權對丙方提供的服務進行監督，并提出合理的要求和建議。

3.甲方有權在標的房產成交后，向丙方支付中介服務費。

4.甲方應保證標的房產的真實性、合法性，并承擔因標的房產問題導致的法律責任。

5.甲方應在合同簽訂后____________日內，將標的房產交付給乙方。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房產證、土地證等。

2.乙方有權對標的房產進行實地考察，并要求甲方提供相關證明材料。

3.乙方應在合同簽訂后____________日內，向甲方支付定金人民幣____________元整。

4.乙方應在合同簽訂后____________日內，向甲方支付房款人民幣____________元整。

5.乙方應遵守合同約定，按時支付房款，并承擔因違約產生的法律責任。

五、違約責任

1.若丙方未能履行中介職責，導致甲乙雙方未能簽訂本合同，丙方應退還已收取的中介服務費，并承擔相應的賠償責任。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____________%。

3.若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的____________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房屋所有權證復印件；

（3）交易價格的相關證明材料；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，引入丙方作為中介機構，旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保交易過程順利進行。甲方作為賣方，通過引入中介機構，不僅能夠獲得專業的服務，還能在合同中明確丙方的職責和權利，保障自己的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于，通過專業機構的服務，提高交易效率，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，確保自己在交易過程中的權益不受侵害，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（房地產開發商）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方開發的位于____________________的住宅項目，以下簡稱“項目”，丙方作為房地產開發商，愿意將項目出售給乙方。為保障乙方的合法權益，并引入丙方作為開發商提供住宅產品，三方經友好協商，達成如下協議：

一、項目介紹

1.項目位于____________________，具體地址為____________________。

2.項目總建筑面積為____________________平方米，包含____________________棟住宅樓。

3.每套住宅的建筑面積為____________________平方米，戶型結構為____________________。

二、丙方職責與權利

1.丙方負責項目的開發、建設、銷售及售后服務。

2.丙方有權根據市場情況調整項目價格，并有權決定項目的開盤時間。

3.丙方應保證項目的質量，符合國家相關標準和規范。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求丙方提供項目的詳細資料，包括但不限于項目規劃、設計圖紙、預售許可證等。

2.乙方有權在項目開盤前參與選房，并有權要求丙方提供選房指導服務。

3.乙方有權在合同簽訂后____________日內，向丙方支付定金人民幣____________元整。

4.乙方有權在合同簽訂后____________日內，向丙方支付首付款人民幣____________元整。

5.乙方有權在項目交付使用后，享受丙方提供的售后服務。

四、違約責任

1.若丙方未按時提供項目資料，或提供虛假資料，應向乙方支付違約金，違約金為已支付房款金額的____________%。

2.若丙方未按約定時間交付項目，應向乙方支付違約金，違約金為已支付房款金額的____________%。

3.若丙方未按約定標準提供售后服務，應向乙方支付違約金，違約金為已支付房款金額的____________%。

4.若乙方未按約定時間支付房款，應向丙方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）項目規劃許可證復印件；

（2）項目預售許可證復印件；

（3）項目設計圖紙復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（房地產開發商）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，確保自己在購買住宅項目過程中的權益得到充