甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產貸款項目資金封閉管理協議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款項目描述1.貸款項目名稱與用途貸款項目名稱為______，用途為______（詳細說明如房地產開發、購房等）。貸款項目應符合國家相關法律法規以及甲方特定的資金使用要求。2.貸款金額與利率乙方同意向甲方提供貸款金額為______元。貸款利率為______%，具體利率調整方式按乙方相關規定執行。乙方保證所提供的貸款資金在正常使用條件下，自發放之日起______年內（具體時長）不出現因資金問題導致的貸款違約或逾期。二、貸款數量與還款1.貸款數量甲方預計貸款金額為______元。實際貸款金額以甲方最終書面通知為準，但通知應在貸款發放前______天（具體時長）發出。2.還款方式與期限甲方同意按月償還貸款本息，具體還款計劃如下：每月償還金額為______元，還款期限為______個月。三、交款時間與地點1.交款時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首期貸款款項支付至乙方指定賬戶。對于后續款項（如有）的支付，甲方應根據貸款進度需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內支付。2.交款地點甲方將貸款款項支付至乙方指定的銀行賬戶。四、資金封閉管理1.資金封閉賬戶乙方將在甲方指定的銀行開設封閉賬戶，用于存放貸款資金。甲方承諾將所有貸款資金存入該封閉賬戶，并確保資金僅用于約定的貸款項目。2.資金使用監管乙方有權對甲方使用貸款資金的情況進行監督，甲方應積極配合并提供相關資料。甲方如需使用貸款資金，應提前向乙方提出申請，并經乙方審核批準后方可使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款資金進行監控，確保資金用于約定的貸款項目。有權根據項目實際情況調整貸款金額，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內使用貸款資金，并按照合同約定支付利息和本金。為乙方提供貸款資金使用情況的相關資料，并積極配合乙方的監管工作。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供貸款資金后，有權要求甲方按照約定支付利息和本金。如因甲方原因導致貸款逾期或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、金額提供貸款資金。對甲方提供的與貸款相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、資金監控與使用1.資金監控方式乙方將通過銀行賬戶流水、項目進度報告等方式對甲方使用貸款資金的情況進行監控。甲方應定期向乙方提供資金使用情況報告，包括但不限于資金流向、項目進度等。2.資金使用標準資金使用應符合國家相關法律法規以及協議約定的用途。甲方如需使用貸款資金，應提前向乙方提出申請，并經乙方審核批準后方可使用。七、還款方式與期限1.還款方式甲方同意按月償還貸款本息，具體還款計劃如下：每月償還金額為______元，還款期限為______個月。2.還款期限甲方應在每月的______日前償還當月應還貸款本息。如甲方逾期還款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付利息和本金，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定使用貸款資金，或提供虛假信息，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供貸款資金，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款資金不符合協議要求，應負責立即糾正，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因貸款資金問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、項目財務狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止