甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

營業(yè)房出租合同范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細說明如樓層、房間號等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備相應的產權證明文件，如房產證、租賃許可證等。房屋的質量應滿足乙方正常經營的需求，包括但不限于空間布局、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的乙方經營困難或財產損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房時間與使用1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方使用。乙方應在收到房屋后______個工作日內完成搬遷并開始經營。2.使用要求乙方在使用房屋過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。乙方不得擅自改變房屋結構，不得從事違法經營活動。四、維修與責任1.維修責任房屋的日常維修由乙方負責，重大維修事項由甲方負責。乙方應保證房屋的合理使用，避免因不當使用導致房屋損壞。2.責任承擔甲方保證房屋在租賃期間符合租賃合同的約定，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的約定。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務：在租賃期間，保持房屋的合理使用狀態(tài)，確保房屋的安全和衛(wèi)生。在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至原狀，或按照雙方約定的方式處理。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用房屋，不得擅自改變房屋結構。有權在租賃期滿或合同解除時，按照合同約定獲得房屋的退還。義務：按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒付。不得在房屋內從事違法活動，保持房屋的整潔和完好。六、房屋維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。甲方負責房屋的大修和必要的更新改造。2.維修費用日常維修費用由乙方承擔，大修費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行約定。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個工作日內向甲方提出書面申請。甲方應在接到乙方申請后的______個工作日內給予答復。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行約定，包括租金、租賃期限等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方未按時退還房屋或提供不符合約定的退還條件，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字