甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同主體變更補充協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、主體變更說明1.原甲方名稱與地址原甲方名稱：______原甲方地址：______2.新甲方名稱與地址新甲方名稱：______新甲方地址：______3.變更原因甲方主體變更原因：______4.變更日期甲方主體變更日期：______二、租賃合同內容確認1.房屋基本情況房屋地址：______房屋面積：______房屋結構：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結束日期：______3.租金及支付方式租金金額：______支付方式：______4.合同其他約定合同其他約定內容：______三、主體變更后權利義務承擔1.甲方權利義務甲方主體變更后，原甲方在租賃合同中的權利和義務由新甲方全部繼承。2.乙方權利義務乙方應與新甲方履行原租賃合同中的各項義務，并享有相應的權利。3.變更通知甲方主體變更后，新甲方應立即書面通知乙方變更情況，乙方應予以確認。四、其他約定事項1.本協議為新甲方與乙方之間簽訂的補充協議，與原租賃合同具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，按照原租賃合同及有關法律法規執行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理使用，并享有租賃期間房屋的占有、使用和收益權。有權按照合同約定向乙方支付租金，并有權要求乙方維護房屋的完好。義務：按照合同約定支付租金，并按時交付租金。不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋的使用安全。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定租賃房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權。有權在租賃期間對房屋進行合理使用和改善。義務：按照合同約定合理使用房屋，并保持房屋的完好。在租賃期間，負責房屋的日常維護和維修。六、租賃物交付與驗收1.交付方式乙方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。乙方應確保房屋在交付時符合合同約定的狀態。2.驗收標準驗收標準以合同約定的房屋狀況、設施設備完好程度以及國家相關標準為準。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業機構進行驗收。3.驗收不合格如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應按照合同約定，每月支付相應數額的租金。3.保證金甲方應在簽訂合同的同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，乙方應全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應按照合同約定的比例支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。如乙方違反合同約定，造成房屋損壞，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本補充協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本補充協議的組成部分，具有與本補充協議同等的法律效力。2.解除除本補充協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本補充協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本補充協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本補充協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本補充協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃條件、租金支付信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽