甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商品房定金協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源戶型：______房源價格：______元/平方米乙方保證所提供的房源信息真實、準確。2.定金支付甲方同意向乙方支付定金，用于預訂上述房源。定金金額：______元定金支付方式：______定金支付時間：______二、定金退還1.甲方在支付定金后，如因自身原因放棄購房，定金不予退還。2.乙方在簽訂正式購房合同前，如因房源自身原因無法交付，應退還甲方已支付的定金。3.定金退還方式：______三、合同簽訂1.甲方應在支付定金后______個工作日內與乙方簽訂正式購房合同。2.正式購房合同應包含房源信息、付款方式、交房時間等條款。四、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商品房進行實地查看和核實，如發現商品房不符合要求，有權解除協議或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整購房意向，但應提前______天通知乙方。義務：在支付定金后，不得無故解除協議。按照協議約定支付定金，并在簽訂正式購房合同后支付剩余房款。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付定金后，有權要求甲方按照協議約定簽訂正式購房合同。如因甲方原因導致協議解除，有權要求甲方承擔已支付定金的雙倍賠償。義務：向甲方提供真實、準確的商品房信息。在甲方支付定金后，按照約定時間交付商品房。六、定金退還1.甲方在簽訂正式購房合同前，如因自身原因解除協議，定金不予退還。2.乙方在簽訂正式購房合同前，如因商品房自身原因無法交付，應退還甲方已支付的定金。3.定金退還方式：______七、合同簽訂1.甲方應在支付定金后______個工作日內與乙方簽訂正式購房合同。2.正式購房合同應包含商品房信息、付款方式、交房時間等條款。八、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___