2025年監(jiān)理工程師-投資控制-第03講合同條款解析、合同價(jià)款控制正文第一章總則1.1合同名稱與編號本合同名稱為《工程監(jiān)理服務(wù)合同》，編號為。本合同由（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就工程的監(jiān)理服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在監(jiān)理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保監(jiān)理工作的順利開展，對投資控制的相關(guān)條款進(jìn)行詳細(xì)約定，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的投資目標(biāo)。1.3適用法律與標(biāo)準(zhǔn)本合同的履行及解釋應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）、《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》等相關(guān)規(guī)定。第二章監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對工程的建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理；（2）施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；（3）竣工驗(yàn)收及保修階段的監(jiān)理。2.2監(jiān)理職責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行以下主要職責(zé)：（1）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，并提出意見；（2）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；（3）對工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響進(jìn)度的問題；（4）對工程投資進(jìn)行全過程控制，審核工程款支付申請，避免超支或資金浪費(fèi)。第三章監(jiān)理人員配置3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，具體包括以下崗位：（1）總監(jiān)理工程師：名，須持有國家注冊監(jiān)理工程師證書；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：名，每人至少具備年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；（3）監(jiān)理員：名，每人至少具備年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。3.2人員更換與調(diào)整乙方在合同履行過程中如需對監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行更換或調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。新任人員的資質(zhì)和能力不得低于原定要求。第四章合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)本合同約定的監(jiān)理服務(wù)總價(jià)為人民幣元（大寫：），包括但不限于監(jiān)理人員費(fèi)用、辦公用品費(fèi)用、交通差旅費(fèi)用等。該總價(jià)為固定總價(jià)，除另有約定外，不做調(diào)整。4.2付款方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；（2）監(jiān)理工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。4.3費(fèi)用調(diào)整在以下情況下，乙方有權(quán)要求調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：（1）工程規(guī)?；蚍秶l(fā)生重大變更；（2）監(jiān)理工作內(nèi)容增加或減少；（3）因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常開展。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并提交費(fèi)用調(diào)整申請及相應(yīng)證明材料。第五章投資控制措施5.1事前控制在施工準(zhǔn)備階段，乙方應(yīng)采取以下投資控制措施：（1）審核施工單位編制的施工預(yù)算，確保其合理性與準(zhǔn)確性；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行工程量清單的復(fù)核與優(yōu)化；（3）對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，避免不必要的費(fèi)用增加。5.2事中控制在施工階段，乙方應(yīng)采取以下投資控制措施：（1）嚴(yán)格審核施工單位提交的進(jìn)度款支付申請，并對已完成工程量進(jìn)行核實(shí)；（2）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同約定使用資金，防止資金挪用或浪費(fèi)；（3）定期編制投資控制報(bào)告，分析實(shí)際支出與預(yù)算的偏差原因，并提出調(diào)整建議。5.3事后控制在竣工驗(yàn)收階段，乙方應(yīng)采取以下投資控制措施：（1）審核工程結(jié)算文件，確保結(jié)算金額準(zhǔn)確無誤；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行竣工決算審計(jì)工作；（3）對整個(gè)項(xiàng)目的投資使用情況進(jìn)行總結(jié)與分析，形成書面報(bào)告提交甲方。第六章變更與索賠6.1變更管理在監(jiān)理過程中，如需對工程設(shè)計(jì)、施工方案或合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)按照以下程序執(zhí)行：（1）提出變更申請；（2）組織相關(guān)方進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；（3）簽署變更協(xié)議并調(diào)整投資計(jì)劃。6.2索賠處理乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)協(xié)助甲方對施工單位提出的索賠進(jìn)行審查與處理，并確保索賠金額合理、依據(jù)充分。第七章違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作未能按合同約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常開展或乙方未能按時(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。第八章其他條款8.1爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至監(jiān)理服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日終止。8.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署方：甲方（蓋章）：