子女繼承房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX（以下簡稱“甲方”），注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為138XXXX1234。甲方為房屋的所有人，擁有房屋的完全處置權。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX（以下簡稱“乙方”），注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系電話為139XXXX5678。乙方為甲方的直系子女，具有合法繼承權。

合同簡介：

鑒于甲方為房屋的所有人，乙方為甲方的直系子女且具有房屋的合法繼承權，為明確雙方在房屋繼承過程中的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在規范甲乙雙方在房屋繼承過程中的行為，保障雙方的合法權益，維護家庭和諧。合同內容包括但不限于：雙方的基本信息、房屋基本情況、繼承方式、繼承條件、雙方的權利和義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

為確保合同的履行，雙方應嚴格遵守本合同的各項規定，履行各自的權利和義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為房屋繼承過程的全部時間。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。雙方在簽訂本合同時，應遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護家庭和諧，確保房屋繼承過程的順利進行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

特此聲明，本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的法律責任。

簽署日期：____年____月____日

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽字/蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在房屋繼承過程中的權利與義務，確保雙方在繼承過程中公平、公正、和諧地協商并達成一致。本合同涉及的具體內容包括房屋的繼承方式、繼承條件、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.房屋：指位于XX市XX區XX路XX號，房屋產權歸甲方所有的住宅。

2.繼承：指乙方依法取得房屋所有權的過程。

3.繼承方式：指甲方通過遺囑或法定繼承方式將房屋所有權轉移給乙方。

4.繼承條件：指甲方死亡后，乙方依法取得房屋所有權的條件。

5.價格：指甲方將房屋所有權轉移給乙方時，乙方應支付的金額。

6.支付條件：指乙方支付房價的具體條件和時間。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對房屋的所有權，確保房屋不受第三方主張權利的干擾。

（2）甲方應在合同約定的時間內，完成房屋所有權的轉移手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。

（3）甲方應對乙方的繼承權給予充分的支持和協助，提供必要的文件和證明材料。

（4）甲方應在合同約定的時間內，配合乙方完成房屋的過戶手續。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定的價格和支付條件，及時向甲方支付房價。

（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的身份證明和其他相關文件，配合甲方完成房屋所有權的轉移手續。

（3）乙方應妥善保管房屋，維護房屋的正常使用和外觀，并承擔房屋的稅費和其他相關費用。

（4）乙方在繼承房屋后，應遵守國家的法律法規，合法使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。雙方在簽訂本合同時，應遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護家庭和諧，確保房屋繼承過程的順利進行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房屋價格為人民幣【】（大寫：【】元整），即乙方應向甲方支付的金額。

乙方應按照以下支付方式進行支付：

1.本合同簽訂之日起【】日內，乙方支付人民幣【】（大寫：【】元整）作為定金，定金在乙方履行完畢本合同全部義務后，甲方應無息退還乙方。

2.自本合同簽訂之日起【】日內，乙方支付剩余房價款，即人民幣【】（大寫：【】元整）。

乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照遲延支付部分房價款的2%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為房屋繼承過程的全部時間。甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。

本合同中約定的關鍵時間節點如下：

1.本合同簽訂之日起【】日內，乙方支付定金。

2.本合同簽訂之日起【】日內，甲方完成房屋所有權的轉移手續。

3.本合同簽訂之日起【】日內，乙方支付剩余房價款。

4.本合同簽訂之日起【】日內，雙方完成房屋過戶手續。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方的損失。

2.甲方未按照約定時間完成房屋所有權的轉移手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

3.乙方未按照約定時間支付房價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為的，應按照本合同的約定承擔違約責任。

5.因不可抗力導致合同無法履行或者造成一方損失的，雙方互不承擔違約責任。

6.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

7.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。雙方在簽訂本合同時，應遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護家庭和諧，確保房屋繼承過程的順利進行。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發生無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發生不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據事件的影響，協商調整合同履行期限、方式或解除合同。

在不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同履行。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方同意解除合同，并根據實際情況協商解決后續事宜。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，雙方應共同努力維護和諧合作關系。如發生爭議，首先應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權益。在任何情況下，雙方均應遵守法律法規，尊重事實和合同約定，公平公正地解決爭議。

本合同約定的爭議解決方式為訴訟，雙方同意選擇【】法院作為訴訟管轄法院。雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，如實提供證據和資料，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。雙方在簽訂本合同時，應遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護家庭和諧，確保房屋繼承過程的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應立即書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同約定的房屋繼承事宜完成；

c.發生不可抗力事件導致合同無法繼續履行，且雙方同意解除合同；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙