村里土地購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX村里經濟發展有限公司”，成立于20XX年，注冊地址位于XX省XX市XX縣XX村，法定代表人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XXX農業科技有限公司”，成立于20XX年，注冊地址位于XX省XX市XX縣XX鎮，法定代表人為李四，聯系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方愿意將其村里的土地出售給乙方，乙方愿意購買甲方的土地，用于農業發展。雙方經過友好協商，就土地購買事宜達成如下合同。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。甲乙雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對農業發展的共同認同，以及對彼此的信任和合作意愿。甲方作為村里的經濟發展有限公司，有責任推動村里的經濟發展，乙方作為農業科技有限公司，有能力和意愿對土地進行有效利用，雙方的合作有利于實現互利共贏。

本合同的簽訂是為了保護甲乙雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，確保交易的公開、公平、公正。雙方應遵守國家法律法規的規定，履行合同約定的義務，共同維護合同的效力。

本合同的簽訂是為了促進村里的農業發展，提高土地的利用效率，實現農業現代化。甲乙雙方應共同努力，加強合作，推動農業科技的研發和應用，提高農業生產的質量和效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方向乙方出售土地事宜達成一致，并明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。具體內容包括，甲方將其合法擁有的土地出售給乙方，乙方購買該土地并支付相應的價款。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指“XXX村里經濟發展有限公司”，以下簡稱“賣方”。

2.乙方：指“XXX農業科技有限公司”，以下簡稱“買方”。

3.土地：指甲方擁有的，位于XX省XX市XX縣XX村的農業用地，具體面積、位置和界址詳見附件。

4.價款：指乙方購買土地應支付給甲方的金額，具體金額詳見附件。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對土地享有合法的所有權或使用權，保證土地不受任何第三方權利的干擾。

2.甲方應向乙方提供土地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、產權證書等。

3.甲方應保證土地符合農業發展的相關要求，不得有污染、違法建筑物等影響乙方正常使用的因素。

4.甲方應在合同約定的時間內，辦理土地過戶手續，將土地的所有權或使用權轉讓給乙方。

5.甲方應按照合同約定，協助乙方解決土地使用過程中遇到的問題，提供必要的支持與幫助。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和金額，向甲方支付土地價款。

2.乙方應按照合同約定，合理使用土地，進行農業發展，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應自行承擔土地使用過程中的所有費用，包括但不限于稅費、維修費用等。

4.乙方應在合同約定的時間內，完成土地的驗收手續，確認土地符合合同約定的條件。

5.乙方應按照合同約定，履行合同義務，不得有違約行為。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認土地轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于土地的價值、手續費用等。

乙方向甲方支付價款的方式為分期支付，具體支付方式如下：

1.自本合同簽訂之日起【】日內，乙方支付人民幣【】元整作為預付款。

2.自土地過戶完成之日起【】日內，乙方支付人民幣【】元整作為尾款。

上述款項均應通過銀行轉賬的方式支付，轉賬時需注明“土地購買款”。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續約【】年。

甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。甲方應在本合同生效后【】日內完成土地過戶手續，乙方應在本合同生效后【】日內支付預付款，并在土地過戶完成之日起【】日內支付尾款。

第六條違約責任

甲乙任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于違約金、賠償損失等。

1.如甲方未能按照本合同的約定，按時完成土地過戶手續，甲方應支付違約金人民幣【】元整給乙方，并且每延遲一天，甲方應支付相當于延遲部分價款的千分之一的違約金。

2.如乙方未能按照本合同的約定，按時支付預付款或尾款，乙方應支付違約金人民幣【】元整給甲方，并且每延遲一天，乙方應支付相當于延遲部分價款的千分之一的違約金。

3.如甲方在土地過戶過程中，出現第三方權利的干擾，導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。

4.如乙方在使用土地過程中，擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整給甲方。

5.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應立即協商解決，并在合理時間內簽訂補充協議。如不可抗力持續發生，導致本合同無法繼續履行，雙方均有權解除本合同，互不追究責任。

本合同約定的違約金支付不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償實際損失超出違約金部分的損失。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、限制使用等）、社會異常事件（如戰爭、動亂、罷工等）。

發生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

受影響方應采取一切合理的措施減輕不可抗力的影響，并盡速恢復正常履行。如不可抗力事件持續發生，導致本合同無法繼續履行，雙方均有權解除本合同，互不追究責任。

但本合同解除后，甲方應退還乙方已支付的價款（扣除已使用部分的折舊費用），且不承擔任何違約責任。如甲方因不可抗力事件導致無法按時履行本合同，甲方應延長合同履行期限，并與乙方協商確定新的履行時間。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

雙方同意，仲裁是解決爭議的另一種方式。如任何一方在爭議發生后【】日內未能提出訴訟，另一方有權向約定的仲裁機構申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的法律責任。

雙方同意，爭議解決過程中，任何一方均不得泄露對方的商業秘密、個人隱私等敏感信息，以保護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行，包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續簽；

c.合同約定的終止條件發生；

d.不可抗力事件導致本合同無法繼續履行。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于土地過戶、價款退還等。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，甲乙任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于土地使用權證、規劃許可證、交易憑證等。

甲乙雙方應妥善保管本合同及其附件，不得擅自泄露給第三方。本合同的復