供銷小區購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，同意該房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于辦理房屋產權轉移登記手續前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于__________日內對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________日內予以答復。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，本合同項下發生的稅費按照國家相關法律法規及當地政策規定由各自承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復印件

4.其他相關證明材料

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，同意該房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于辦理房屋產權轉移登記手續前一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于__________日內對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________日內予以答復。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，本合同項下發生的稅費按照國家相關法律法規及當地政策規定由各自承擔。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房款，如乙方違約，甲方有權依法追討違約金。

5.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下，解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照合同約定的時間支付房款，如乙方違約，甲方有權依法追討違約金。

6.2乙方未經甲方同意，不得擅自轉賣、抵押或出租該房屋。

6.3乙方應保證其提供的個人及財務信息真實、準確，如因信息不實導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔連帶清償責任。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房款，如乙方違約，丙方有權依法追討違約金。

7.3丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確保其履行合同能力。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復印件

4.擔保合同復印件

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲乙雙方提供了擔保，確保了甲方的權益得到保障，降低了交易風險。同時，丙方的擔保責任也使得乙方的購房行為更加規范，有利于維護房地產市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定多項權利條款和利益條款，保障了自身的權益，確保了交易的安全性和合法性。甲方的主導地位有利于維護自身的利益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，同意該房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于辦理房屋產權轉移登記手續前一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于__________日內對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________日內予以答復。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房屋，如甲方違約，乙方有權依法要求賠償。

4.2乙方有權在房屋交付后，要求甲方協助辦理房屋產權轉移登記手續。

4.3乙方有權在合同履行過程中，監督甲方的行為，確保合同條款的履行。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應按照合同約定的時間交付房屋，如甲方違約，乙方有權依法要求賠償。

5.2甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.3甲方應保證房屋的質量，如因房屋質量問題給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔連帶清償責任。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房款，如乙方違約，丙方有權依法追討違約金。

6.3丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確保其履行合同能力。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復印件

4.擔保合同復印件

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房人，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設定多項權利條款和利益條款，確保了自身在購房過程中的權益得到充