k式房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供K式房型租賃事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的K式房型（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給他人。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維修與保養，確保租賃物的正常使用。

5.2如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：__________。

6.3乙方違約責任：__________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物現狀描述及照片；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為K式房型所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為K式房型使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為K式房型的監管與服務提供方。鑒于甲方、乙方、丙方之間的合作關系，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的K式房型（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為監管與服務提供方，負責租賃物的日常監管、維修保養及增值服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

3.3丙方應協助甲方收取租金，并按約定比例向甲方支付服務費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給他人。

4.3丙方應監督乙方遵守上述條款，并對違反規定的行為進行處理。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維修與保養，確保租賃物的正常使用。

5.2如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

5.3丙方負責租賃物的定期檢查與維護，確保租賃物的安全與美觀。

六、丙方的責權利

6.1丙方有權對租賃物進行監管，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方有權對乙方違反合同的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

6.3丙方有權向甲方收取服務費用，具體費用標準由三方另行協商確定。

七、甲方的責權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為進行追責。

7.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供監管與服務，并對丙方的服務質量進行監督。

7.3甲方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如違反租賃物的使用規定，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。

8.3乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權益，提高租賃物的使用效率，實現多方共贏。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身利益最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險。丙方的介入，有助于提升租賃物的品質，為甲方和乙方提供更優質的服務。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方作為K式房型所有者的權益，確保租金收入。

2.通過增加權利條款，使甲方在租賃期滿后能夠根據市場行情調整租金。

3.通過丙方的監管與服務，提升租賃物的品質，增加甲方資產價值。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監管與服務，降低租賃風險，保障甲方和乙方的權益。

2.提高租賃物的使用效率，實現多方共贏。

3.為甲方和乙方提供更優質的服務，提升用戶體驗。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為K式房型租賃需求方，甲方（以下簡稱“甲方”）為K式房型所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為K式房型的租賃咨詢與協調服務提供方。鑒于甲方、乙方、丁方之間的合作關系，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的K式房型（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丁方作為租賃咨詢與協調服務提供方，負責為乙方提供租賃咨詢、合同談判及后續服務協調。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

3.3丁方應協助乙方與甲方進行租金支付，并按約定比例向乙方收取服務費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給他人。

4.3丁方應監督甲方確保租賃物的使用符合乙方需求，并對違反規定的行為進行處理。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維修與保養，確保租賃物的正常使用。

5.2如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

5.3丁方負責協調甲方對租賃物進行定期檢查與維護，確保租賃物的安全與美觀。

六、丁方的責權利

6.1丁方有權為乙方提供租賃咨詢，協助乙方與甲方進行合同談判。

6.2丁方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保甲方遵守本合同約定。

6.3丁方有權向乙方收取服務費用，具體費用標準由三方另行協商確定。

七、乙方的責權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并有權對租賃物的質量進行驗收。

7.2乙方有權要求丁方提供專業租賃咨詢服務，并有權對丁方的服務質量進行監督。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據自身需求調整租賃物的使用方式和租金支付。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方如違反租賃物的使用規定，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。

8.3甲方如擅自改變租賃物的結構、用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結

本合同引入丁方作為第三方主體，旨在保障乙方的權益，確保租賃物的質量和服務，實現乙方的利益最大化。乙方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，增加甲方的違約及限制條款，降低乙方在租賃過程中的風險。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在租賃過程中的權益，確