二房交易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的房產，該房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.賣方同意將上述房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成一致，特訂立本合同。

第一條房產基本情況

1.1房產地址：________________

1.2房產產權證號：________________

1.3房產建筑面積：________________

1.4房產結構：________________

1.5房產用途：________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣__________元整（大寫：________________）

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付全部交易款項。

2.3支付方式：________________

第三條房產交付

3.1買方應在支付全部交易款項后__________個工作日內，取得該房產的占有、使用和處分權。

3.2買方在取得房產占有、使用和處分權后，應按照相關法律法規的規定，及時辦理產權過戶登記手續。

3.3買方在辦理產權過戶登記手續過程中，因賣方原因導致無法辦理的，賣方應承擔相應責任。

第四條交付條件及期限

4.1房產交付前，賣方應確保房產符合國家規定的交付條件。

4.2房產交付期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂備案表；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的房產，該房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.賣方同意將上述房產出售給買方。

3.為保障買方的權益，丙方愿意為該房產的買賣交易提供擔保。

4.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及擔保事宜達成一致，特訂立本合同。

第一條房產基本情況

1.1房產地址：________________

1.2房產產權證號：________________

1.3房產建筑面積：________________

1.4房產結構：________________

1.5房產用途：________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣__________元整（大寫：________________）

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付全部交易款項。

2.3支付方式：________________

第三條擔保條款

3.1丙方為本合同項下賣方履行交易義務提供擔保。

3.2擔保金額：人民幣__________元整（大寫：________________）

3.3擔保方式：________________

3.4擔保期限：自本合同簽訂之日起至買方取得房產所有權之日止。

3.5丙方在擔保期間，未經買方書面同意，不得放棄對賣方的追償權。

第四條房產交付

4.1買方應在支付全部交易款項后__________個工作日內，取得該房產的占有、使用和處分權。

4.2買方在取得房產占有、使用和處分權后，應按照相關法律法規的規定，及時辦理產權過戶登記手續。

4.3買方在辦理產權過戶登記手續過程中，因賣方原因導致無法辦理的，賣方應承擔相應責任。

第五條買方權利

5.1買方有權要求賣方提供房產產權證、房屋買賣合同簽訂備案表等相關文件。

5.2買方有權要求賣方在交付房產前，確保房產不存在任何權利瑕疵。

5.3買方有權要求丙方在擔保期間，履行其擔保義務。

5.4買方有權在賣方或丙方違約時，向賣方或丙方追究違約責任。

第六條乙方違約責任

6.1若賣方未按時交付房產或交付的房產不符合合同約定，買方有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2若賣方在交易過程中隱瞞房產權利瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

6.3若賣方在交易過程中違反本合同的約定，買方有權要求賣方承擔違約責任。

第七條丙方違約責任

7.1若丙方未按時履行擔保義務，買方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2若丙方在擔保期間放棄對賣方的追償權，買方有權要求丙方承擔違約責任。

7.3若丙方在擔保期間違反本合同的約定，買方有權要求丙方承擔違約責任。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂備案表；

（3）擔保協議；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方的房產購買提供了擔保，保障了甲方的交易安全，降低了交易風險。同時，丙方的擔保義務也促使賣方履行合同義務，進一步保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過合同中的權利條款和利益條款，確保了其在交易過程中的權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位也使得其在交易過程中能夠對賣方和擔保方進行有效監督，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的房產，該房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.賣方同意將上述房產出售給買方，并委托中介方提供專業服務。

3.中介方同意為該房產的買賣交易提供中介服務，并收取相應的服務費用。

4.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及中介服務事宜達成一致，特訂立本合同。

第一條房產基本情況

1.1房產地址：________________

1.2房產產權證號：________________

1.3房產建筑面積：________________

1.4房產結構：________________

1.5房產用途：________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣__________元整（大寫：________________）

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付全部交易款項。

2.3支付方式：________________

第三條中介服務條款

3.1中介方提供包括但不限于房源信息提供、交易談判、合同起草、交易過戶等全程中介服務。

3.2中介方有權收取中介服務費用，費用金額為交易價格的_________%，即人民幣__________元整。

3.3中介方應在交易完成后__________個工作日內，向賣方支付中介服務費用。

第四條買方權利

4.1買方有權要求中介方提供真實、準確、完整的房源信息。

4.2買方有權要求中介方在交易過程中提供專業、公正的服務。

4.3買方有權在交易過程中隨時了解交易進度。

第五條賣方權利

5.1賣方有權要求中介方在交易過程中維護其合法權益。

5.2賣方有權要求中介方在交易完成后及時支付中介服務費用。

5.3賣方有權在中介方提供的服務不符合預期時，要求中介方改進或賠償損失。

第六條買方違約責任

6.1若買方未按時支付交易款項，應向賣方支付_____%的違約金，即人民幣__________元整。

6.2若買方在交易過程中違反合同約定，導致交易無法完成，應承擔相應的違約責任。

第七條中介方違約責任

7.1若中介方未履行中介服務義務，導致交易無法完成，應退還中介服務費用，并承擔相應的違約責任。

7.2若中介方在交易過程中泄露賣方或買方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂備案表；

（3）中介服務協議；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的