甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版中介二手房買賣合同范例正規(guī)范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋信息房屋1：位于______，房屋編號(hào)為______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，房屋編號(hào)為______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______。2.房屋產(chǎn)權(quán)乙方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并具備上市交易條件。二、房屋交易價(jià)格與付款方式1.交易價(jià)格本合同房屋交易價(jià)格為______元（大寫：______）。2.付款方式甲方分______期付款，具體付款時(shí)間和金額如下：第一次付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的______%。第二次付款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的______%。后續(xù)付款（如有）：______。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房條件房屋已過戶至甲方名下；房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無損壞。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反合同約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)交房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合交付條件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)房?jī)r(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照合同約定完成房屋過戶手續(xù)。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并具備上市交易條件。在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合交付條件。六、房屋查看與評(píng)估1.房屋查看甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，查看內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。2.評(píng)估報(bào)告如有需要，雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在甲方完成房屋過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（