甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五在建房屋抵押擔(dān)保借款合同范例甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元整，借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。乙方同意為甲方提供房屋抵押擔(dān)保，擔(dān)保期限與借款期限一致。2.借款用途甲方承諾將借款用于在建房屋的建設(shè)項(xiàng)目，具體用途包括但不限于工程款支付、設(shè)備采購等。甲方應(yīng)確保借款用于合法合規(guī)的項(xiàng)目，不得用于非法用途。二、還款計劃與利率1.還款計劃每月償還本金______元，利息______元，具體還款日期為每月______日。甲方應(yīng)在還款日前將還款金額足額存入乙方指定的賬戶。2.利率本合同借款利率為______%，按月計息，逾期還款的，按______%的利率計收滯納金。三、抵押物描述1.抵押物信息甲方以其位于______的房屋作為抵押物，該房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：______甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.抵押物評估乙方對抵押物進(jìn)行評估，評估價值為人民幣______元。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定按時還款，乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同，不得擅自變更合同內(nèi)容。2.違約責(zé)任甲方未按期還款的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。乙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值下降，甲方應(yīng)在收到乙方通知后______個工作日內(nèi)提供等額價值的抵押物或足額追加擔(dān)保。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行抵押權(quán)登記，并有權(quán)在借款到期或發(fā)生違約時行使抵押權(quán)。有權(quán)要求乙方在借款到期前提供還款計劃，并對還款情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定向乙方支付借款本金及利息。不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在借款到期或甲方違約時，行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的相關(guān)證明文件。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，并確保擔(dān)保的有效性。應(yīng)在甲方違約時，及時采取補(bǔ)救措施，保護(hù)自身債權(quán)。六、借款使用監(jiān)督1.使用監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。甲方使用借款時，應(yīng)提供相應(yīng)的使用憑證，乙方有權(quán)查閱。2.違規(guī)使用處理若發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并采取措施糾正。七、還款與利息1.還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限償還借款本金及利息。若甲方逾期還款，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息。2.利息計算借款利息按照合同約定的利率按日計算，節(jié)假日不順延。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。若甲方擅自處分抵押物或未按照約定提供還款計劃，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能有效履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常還款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按約定提供借款或提供虛假借款信息，乙方應(yīng)退還借款并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：__